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房市旺 六都交易增15%

2020-07-02 00:15:15經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年上半年房市受疫情影響,旺季5月才正式開跑,昨(1)日各地政局公告,六都6月移轉棟數為1.97萬棟,分別年增3.4%、月增14.9%。房仲業者認為,受疫情降溫,反彈力道強勁,7月買賣移轉棟數還有機會持續攀升。

房仲業者認為,疫情降溫,反彈力道強,7月買賣移轉棟數有機會持續攀升。 圖/聯合報...
房仲業者認為,疫情降溫,反彈力道強,7月買賣移轉棟數有機會持續攀升。 圖/聯合報系資料照片

另儘管房市買氣反彈,但累計上半年六都移轉棟數落在107,951棟,與去年同期的110,222棟相比仍減2.1%,又以台南市年減9.0%,高雄市年減15.3%最多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況,5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動,遞延買盤回籠,因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。

台北市6月移轉2,286棟,月增8%但年減6%,新北市6月則站上5,144棟,月增23.1%,年增3%。

曾敬德指出,新北市交易移轉棟數以板橋區、三重區、永和區、淡水區增加較多,板橋區主要受中古屋市場景氣回溫影響,而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。

至於今年買氣走熱的桃園市,6月依舊移轉達到3,836棟,月增20.5%,年增11.8%;台中市也有3,649棟水準,月增兩成、年增一成;台南市則穩定成長至1,919棟,月增14.5%,年增0.5%;高雄市則較上月表現減少3.1%,6月買賣移轉棟數落在2,940棟,與去年同期比減少3.5%。其中桃園桃園的房價、交通及建設將是吸引購屋的三大誘因,也帶動桃園買氣維持走揚。

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