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剛性需求強 宏盛:今年主力銷售淡海千戶餘屋

2020-06-19 11:55:08經濟日報 記者游智文/即時報導

宏盛建設今(19)日舉行股東會表示,今年將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮宏盛新世界、宏盛海都、宏盛水悅外,海景第一排「海上皇宮」也預計今年完工,合計約有近千戶;台北市豪宅案帝璽銷售中,預計2022年完工。

宏盛興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案,銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」,淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。

松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中,出租率已達9成。

宏盛建設指出,目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐,產品主流為二至三房,尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱。為順應市場趨勢轉變,宏盛將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案,並掌握這波剛性需求。

宏盛建設表示,今年新冠肺炎疫情對國內影響相對較少,在國內房市極低利率環境下,疫情只是讓買氣遞延,不致消失,只要疫情獲得控制,交易量就會回升,價格變化不會太大,多數剛性需求客戶願意在此時購屋,置產型客戶在比較市場投資標的後,還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。

房市剛性需求持穩,宏盛建設今年銷售重心將放在淡海新市鎮地區。圖/宏盛建設提供
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