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最慘賠售!8.7億買墾丁飯店 脫手只剩2億多

2020-06-15 12:31:09經濟日報 記者游智文/即時報導

歷經7次標售均流標的墾丁泊逸度假飯店,日前進入應買公告,傳出一家科技公司以約2.23億元承接。實價資料,這家飯店,2015年由墾丁度假村以8.7億向六福集團買下,持有5年轉手,最終只剩2億多,賠了6.47億元,代價慘重。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,墾丁泊逸度假飯店今年第二輪三拍流標後,有人願意以底價承接,主要是三拍底價一坪僅3.9萬,已相當便宜,若進入四拍,可能有人會出競標,因此投資人乾脆出手接下,預料未來轉手應有獲利空間。

墾丁泊逸度假飯店位於屏東縣車城鄉海口港旁,原為六福集團旗下六福莊渡假飯店,2015年墾丁度假村以8.7億元買下,改名墾丁泊逸度假酒店,繼續經營。

墾丁旅遊本來很夯,飯店民宿都爆滿,但2018年後受遊客負評影響,加上陸客來台人數大減,接連傳出大型飯店遭法拍,墾丁泊逸渡假酒店也因積欠銀行債務,去年7月淪落法拍市場,一拍底價約5.84億,和當初取得價格已大砍約2.8億。

徐華辰表示,此飯店第一輪四拍全流標,進入第二輪後,前三拍也流標,三拍飯店主體底價約1.91億,員工宿舍約3128萬,合計約2.23億,換算建坪每坪僅3.9萬、3.4萬元,未來轉手已有獲利空間,因此有人搶在應買階段即以底價承接。

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map

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