親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台商回流助房市?李文造:心理幫助大,實際一點點

2020-06-11 12:07:07經濟日報 記者游智文/即時報導

長虹建設今(11)日舉行股東會,董事長李文造表示,許多人根據SARS經驗,擔心疫情過後房價大漲,持續買房,因此這波疫情對建商影響不大,但也因此,疫情趨緩後,房市雖轉好,落差也不大,他預期接下來房價會持續緩步回升,不會暴起暴落。

李文造表示,房市自104年走下坡,整體房價下修約一成半,這幾年房市買氣好轉,房價逐步回升,應有機會回到104年的高點,但突破高點有難度,不過如果土地、建材成本持續上揚,突破上波高點也不是不可能。

他說,這幾年土地一直在漲,主要是台灣地狹人稠,地主認為土地賣了,不會再生,大多惜售。建商則因為利息低,先買再說,整個土地市場可用「地主惜售、建商搶購」形容。

李文造說,現在買土地心臟要很強,下手要很快,只要稍微猶豫,別人就搶走。其實現在重劃區供給量很大,都更成為全民運動,大家30年以上房子就想都更,再加上過去一、二十年建商耕耘的都更案陸續開花結果,都更量也很大,未來就怕供過於求。

近來房市台商資金回流、香港人移民來台置產話題熱絡,不少人認為可挹注房市,李文造也直言,這些話題心理幫助很大,實際幫助只有一點點,如果心理幫助有50%,實質只有5%。

長虹建設董事長李文造。記者游智文/攝影
長虹建設董事長李文造。記者游智文/攝影

房市都更建商房價股東會重劃區買房

延伸閱讀

高雄車站宿舍都更 住商異位惹議

高雄車站宿舍都更 住商異位惹議

妻批老公隱瞞名下12筆土地還不過戶給她 網友怒:妳憑什麼?

妻批老公隱瞞名下12筆土地還不過戶給她 網友怒:妳憑什麼?

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

疫情過後健康意識高漲 台中建商搶推運動宅

疫情過後健康意識高漲 台中建商搶推運動宅

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車

房市交易量衰退 六年首見

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

合庫緊縮四類不動產授信

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

林右昌:打炒房子法 4月定案

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

建商沒收買方預付款 要稅

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了

贊助廣告

留言