親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台商回流助房市?李文造:心理幫助大,實際一點點

2020-06-11 12:07:07經濟日報 記者游智文/即時報導

長虹建設今(11)日舉行股東會,董事長李文造表示,許多人根據SARS經驗,擔心疫情過後房價大漲,持續買房,因此這波疫情對建商影響不大,但也因此,疫情趨緩後,房市雖轉好,落差也不大,他預期接下來房價會持續緩步回升,不會暴起暴落。

李文造表示,房市自104年走下坡,整體房價下修約一成半,這幾年房市買氣好轉,房價逐步回升,應有機會回到104年的高點,但突破高點有難度,不過如果土地、建材成本持續上揚,突破上波高點也不是不可能。

他說,這幾年土地一直在漲,主要是台灣地狹人稠,地主認為土地賣了,不會再生,大多惜售。建商則因為利息低,先買再說,整個土地市場可用「地主惜售、建商搶購」形容。

李文造說,現在買土地心臟要很強,下手要很快,只要稍微猶豫,別人就搶走。其實現在重劃區供給量很大,都更成為全民運動,大家30年以上房子就想都更,再加上過去一、二十年建商耕耘的都更案陸續開花結果,都更量也很大,未來就怕供過於求。

近來房市台商資金回流、香港人移民來台置產話題熱絡,不少人認為可挹注房市,李文造也直言,這些話題心理幫助很大,實際幫助只有一點點,如果心理幫助有50%,實質只有5%。

長虹建設董事長李文造。記者游智文/攝影
長虹建設董事長李文造。記者游智文/攝影

房市都更建商房價股東會重劃區買房

延伸閱讀

高雄車站宿舍都更 住商異位惹議

高雄車站宿舍都更 住商異位惹議

妻批老公隱瞞名下12筆土地還不過戶給她 網友怒:妳憑什麼?

妻批老公隱瞞名下12筆土地還不過戶給她 網友怒:妳憑什麼?

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

疫情過後健康意識高漲 台中建商搶推運動宅

疫情過後健康意識高漲 台中建商搶推運動宅

分享給好友加入udn

相關新聞

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

西華富邦8月狂賣 神秘富豪砸9億現金買4戶

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

台開處分售出金融大樓部分樓層 獲利1.3億元

企業大舉活化不動產 北市辦公租上小漲、空置率續低

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

電商崛起店面租金下修 豪宅店面變好租

市中心豪宅出租投報低 天母「近郊區、總價低」坐收 2%投報 

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

入虎穴得金子?銀行最愛卡位豪宅店面

建商獵地重心 轉向台中、台南

建商齊買地 上市櫃建商土地交易量近新高

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

跟風追高 小心多殺多 認賠出場

建商大獵地 金額挑戰新紀錄

前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北

真正飯店經驗移植開發 「未來樹」四大團隊打造環樹森林宅

副都心房市狂潮!中央路掀小宅革命

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

熱門文章

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

台中房市火熱 三區最搶手

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

台中房市熱 聯聚新案吸睛

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

央行:台商回流 房市有基之彈

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

五都購屋總價飆升 台中漲五成

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

房市熱 六都開價全都漲

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

北市透天產品 熱度降

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

建商獵地重心 轉向台中、台南

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

房市熱呼呼 2指標新高

商品推薦

贊助廣告

留言