最新實價登錄排行榜 聯聚豪宅稱霸10年居中部之冠
自內政部實價登錄於101年上線以來,台灣房地產交易資訊愈趨透明,六大直轄市豪宅成交價備受矚目。根據樂居網以實價登錄八年來交易紀錄統計,全台都會區住宅平均單價排行,台北市「帝寶」以每坪284.6萬元居冠。
而大台北地區以外,則以台中七期「聯聚信義大廈」每坪69.7萬居中南部之首,台中七期豪宅也被視為大台北地區以外熱門投資標的。
「聯聚信義大廈」於2009年落成,完工距今11年,仍保持中部豪宅社區排行榜首位,早在2015年7月即以毛胚屋創下實價登錄每坪81.42萬元的第一高價,登上「豪宅王」寶座,更在2017年財訊邀請十大房地產專家,評選全台十大豪宅中,唯一上榜的中部豪宅。
在房市多年起伏中,維持穩定高單價不墜,突顯其均質化規劃,讓買盤長期認同。近期如「聯聚保和大廈」及「聯聚泰和大廈」,也連年蟬聯成交排行榜。
被喻為台中豪宅一哥的聯聚建設,建案皆集中於七期,自1996年推出首件「聯聚和園」別墅案後,至今推出14件作品,平均每2年才推出一案,也因為慢工出細活、重質不重量的經營步伐,吸引許多粉絲,往往一推出新案即造成市場話題。去年遠至新加坡國際級地產商也指名來台取經,聯聚的豪宅地位不言而喻。
即將於2021年完工的「聯聚瑞和大廈」,於今年7月拆架,43層樓的超高樓層規畫,坐落在秋紅谷生態公園正對面,大面窗設計坐擁綠意美景,成為聯聚2021年的代表作,市場也預期將成為台中七期豪宅的指標。
細究聯聚所推的建案,皆以毛胚狀態交屋,與市場上標配規劃大相徑庭,讓許多人對聯聚連年蟬聯成交排行榜感到好奇。
住戶表示,聯聚對建築的專注及品質的要求,是買單的主要關鍵,而且對社區售後服務的重視,自然讓好口碑不脛而走。
許多建商砸重本做曝光,聯聚相信的是口耳相傳的口碑,所以在建築品質上的講究常主動加碼升級,讓住戶更有感。例如,「聯聚瑞和大廈」耐震係數達0.409G,不僅遠超過同業,甚至超越核二廠、核三廠等級,達到震度分級的七級上限,且每棟完工建案一定要求各部門找出100個缺點,供自我改進,務求做到盡善盡美。
聯聚每棟作品不僅帶來建築美學風潮,且在社區內珍藏許多博物館級的藝術珍藏,也讓住戶在家就能享受一場藝術饗宴。
另外,第3季即將推出「聯聚瑞安大廈」,位於市政路上,首創60坪「輕好宅」標配規劃,為聯聚第一棟New modern外觀建築,不僅延續聯聚以往的奢華質感,更重新詮釋大廈中的villa,以複層陽台栽種綠樹,標榜是一棟會呼吸的住宅。
相關新聞
北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西
停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通
房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路
央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施
六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你
30年房貸要限縮?專家:打擊首購族 市場將崩潰
缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同
40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
縮限30年房貸打擊首購族?央行:指現管制的受限房貸
逆轉了?林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵
限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算:購買力少4成
房市供過於求 台中最嚴重
央行恐限縮房貸期數 房市專家:殺到建商也殺到首購族
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產
預售屋換約轉售 有望鬆綁
央行揮刀 建商:打房威力核彈級
限縮房貸年限重擊首購族?央行急澄清:是針對第2戶等受限房貸
央行暗示第5波限貸 專家:堵南部讓資金往北部亂竄?
央行第五波打炒房 上膛
各類型住宅誰最強勢?一張房貸圖讓你秒懂
房市超供地區 潛在賣壓大
30年房貸 4對象恐不適用
第五波房市管制 衝擊換屋族
月租不到5千...他開箱北市這處社宅內部超優 網精算:住6年省72萬
預售換約再放寬? 建築大老透露:平轉可望不受限制
房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮急減
五股洲子洋 房市價量齊揚
房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶
6都房市 僅北高供不應求
高市「囤房稅」三讀通過 今年7月起實施
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
房貸平均承做期 增至27年
第5波打炒房 瞄準30年房貸
揮別慘賠!天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件
央行第5波打炒房 專家示警:資金亂竄、房價恐越打越高
拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
打炒房 央行不排除第五波管制
12大重劃區建案 開價飆高
巢運轟內政部:大方幫房東減稅 吝於讓房客抵稅
留言