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+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

2020-05-30 00:42:46聯合報 記者游智文、黃阡阡/台北報導

防疫解封倒數、股災快速回穩,房市5月交易量較4月成長2成。記者游智文/攝影
防疫解封倒數、股災快速回穩,房市5月交易量較4月成長2成。記者游智文/攝影
國內疫情緩和、防疫措施大解封倒數,及股災快速回穩,房市買氣延續四月下旬人氣回籠的趨勢,永慶屋屋、住商不動產昨發布五月內部交易資料顯示,五月爆出一波成交潮,全國五月交易量較四月成長二成;信義房屋內部統計全台門市五月前廿七日的交易量,呈現月增二成四,較去年同期增加一成六。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市買氣從四月下旬就開始回籠,「股市回穩、加零發酵」減少民眾對於疫情發展的擔憂,同時間低利與全球量化寬鬆盛行更增添民眾購屋信心,因此可發現五月房市交易量創下今年以來的單月新高,且目前買氣仍持續回流當中。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,謝志傑指出,五月房市在「加零」效應持續發酵下,民眾恐慌情緒消除,年後因疫情壓抑且觀望的買氣回籠,民眾看屋、出價意願轉趨積極,出價也回歸理性。但疫情衝擊尚未結束,國內失業率突破百分之四,而無薪假人數也持續上升,加上市場新增供給爆量危機尚未解除,雖然短期內買盤回籠,但仍要謹慎觀察市場走向。

根據永慶統計,五月房市與去年同期相比,全國交易量成長百分之十三。其中,新北市成長百分之廿七,幅度最大;台南、高雄則因去年九合一大選後房市交易熱絡,基期較高,因此今年五月分別量縮百分之七與百分之三。整體來看,房市旺季仍旺,市場交易回歸緩步復甦的軌道。

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