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該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

2020-05-19 17:12:15聯合新聞網 綜合報導

永和有許多50、60年的老公寓有望進行都更。圖/新北市都更處提供
永和有許多50、60年的老公寓有望進行都更。圖/新北市都更處提供

台北居大不易,因此有許多在台北市工作的上班族會選擇到鄰近北市的中永和一帶買房,然而若是永和的「老屋」,是否還值得買呢?有一位網友在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」詢問網友意見,但根據個人需求不同,有網友認為「非常有競爭力」,也有網友認為不值。

網友在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」詢問,「永和的老公寓值得買嗎?」原po主要考量是,明明是老屋卻隨便一間都要千萬,因此來詢問網友「還能住多久?」

多數網友認為不值,「頂多住15~20年」、「老公寓危險,就算你家線路全換新,不擔保整棟你的鄰居全換過,這樣住得心不安」、「永康街一間40年以上公寓3000萬都有你覺得值不值?」甚至有熟悉當地行情的網友透露,「永和區公寓最大的問題在於,區域內的競爭情況偏低,因此價值容易被高估,也就是一樣的公寓,購買的價格偏高」,因此不推薦永和買房。

也有網友認為要看用途,「永和很多4-5樓樓層出租給臺大臺科大的學生或上班族。自住就不適合,買公寓又貴又爬高樓層」、「自住你要考慮還能住多久?要花多少裝修整改?到時候怎脫手?那還不如找其他交通方便的新成屋,貸款成數也高」。

但也有網友認為永和的老房子非常有潛力,「買這三區(永和、板橋、三重)舊房屋,是為了都更夢」、「永和的房子非常好賣轉手!根本是不動產界的勞力士!1000(萬)出頭的非常有競爭力可以買,之後換房子要賣掉也非常好脫手」。

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