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國產署都更宅標脫率16% 永德言葉最搶手

2020-05-13 13:07:16經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

國產署北區分署今(13)日表示,4月公告的七處25戶都更宅標售,得標結果已出爐,最終標脫四戶,包括永德言葉兩戶、正隆天第兩戶,整體標脫率為16%,溢價率最高為5.27%。官員表示,標脫率、溢價率在近期都更宅標售成績來看還算不錯。

北區分署今年4月標售都更宅,共七處25戶,包括大安區忠泰鳳磐一戶、耕曦八戶、大同區永德言葉三戶、萬華區全坤威峰兩戶、中正區正隆天第四戶、新北市三重區翔譽雙子星一戶、板橋區昇陽文薈六戶,共七處25戶都更宅。

官員表示,開標結果共標脫四戶,包括兩戶永德言葉,溢價率分別為5.27%、1.43%;兩戶正隆天第溢價率則分別為1.67%、0.17%。

標脫的都更宅中,又以永德言葉最為搶手,過去一直是買家的熱門選項,已標脫38戶,這次又有兩戶標脫,其中一戶甚至有高達九封標單搶標,堪稱最熱門的都更宅;此外正隆天第雖是首次標售,但也意外開出好成績,單坪雖都在90萬以上,但仍有兩戶順利標脫,官員形容這是「意外驚喜」。

不過全坤威峰、翔譽雙子星這次價格雖有微調,平均打九五折降價求售,但仍無法吸引市場目光,最後未順利標脫。

官員表示,北區分署下一批都更宅標售預計會在6月11日公告,目前正在盤點標的。此次落榜的都更宅是否都會納入?官員指出,仍待評估是否有降價空間,目前尚未拍板。

永德言葉。圖/台鐵局提供
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