親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

長虹內湖廠辦 22億賣萬海

2020-05-07 00:15:18經濟日報 記者陳美玲、黃文奇/台北報導

長虹建設昨(6)日公告,位於台北市內湖區的「長虹新世代」A棟廠辦,以總價22.28億元賣給萬海航運做為台北總部,預計今年下半年認列收益。商仲業者表示,該廠辦不論位置、規格均不錯,拆算每坪成交價52萬元是相當漂亮的市場行情價。

萬海也指出,該營運總部將是公司第一個總部大樓,過去萬海辦公室分散在多個地方,但員工近千人,未來「合署辦公」也可望提升效率;若順利,今年底可望進駐完畢。

「長虹新世代(WTO 13期)」位於台北市新湖一路(舊宗段4-5、4-8地號),該案基地面積達1,271.42坪,為地上八樓、地下五樓之廠辦大樓,也是長虹建設今年全新完工之廠辦代表作。長虹建設表示,全案共有兩大棟,其中A棟面積達708.52坪、昨日以22.28億元(含150個車位)賣給萬海做台北總部,另一棟目前也有買方洽談中。

長虹建設指出,該交易款項視買方交屋進度而定,預計今年下半年認列收益。長虹建設公告,該交易毛利率約23%;法人初估將貢獻獲利逾5億元,每股獲利挹注近2元。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,由於台北市內科所在的西湖段廠辦案不僅空置率低,且租金水準高,屋主多半惜售,因此近兩年投資買盤已轉往文德段、舊宗段。

黃舒衛分析,以近三年台北市內湖舊宗段指標個案來看,排除屋齡較舊或規格特殊的產品,昨日「長虹新世代」A棟廠辦案交易案若車位以每個150萬元計算,則建物每坪成交均價約52萬元,加上該案位置、規格條件佳,交易價格不錯且符合市場行情。

延伸閱讀

萬海航運出手 長虹新世代A棟廠辦22.28億賣掉了

萬海航運出手 長虹新世代A棟廠辦22.28億賣掉了

看好投報率…壽險投資變招 大買素地

看好投報率…壽險投資變招 大買素地

無薪假效應 商辦增租需求減弱

無薪假效應 商辦增租需求減弱

月租破180萬!藥妝店「寶雅」進駐台北東區 租下復興忠孝路口店面

月租破180萬!藥妝店「寶雅」進駐台北東區 租下復興忠孝路口店面

分享給好友加入udn

相關新聞

市場邊住宅 高保值性是特色

後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵

「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量

打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

14大案齊發 引爆新莊辦公市場

8年前就置產「名宅配名校」!台灣第二富有的里 為何小孩沒學校念?

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億

國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地

土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

修法降公設 花敬群:會很有感

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

房地合一稅2.0 立院三讀

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手

贊助廣告

留言