親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「你不降我不買」拉鋸戰開打 4月交易量年減14%

2020-04-30 10:09:11經濟日報 記者游智文/即時報導

房仲統計4月業績指出,受疫情影響,房市旺季不旺,與3月相比,六都交易量均減少,台北減5%最少,其餘都在一成以上。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,第二季是房市交易旺季,購屋需求出籠,但因買方大多希望撿便宜,屋主則因國內防疫有成,紛從急售轉為惜售,不願調整售價,房市出現「你不降我不買」拉鋸戰,交易量因此反而比先前疫情吃緊時還少。

根據永慶房屋統計4月內部交易量,相較3月全台減少11%。六都均減少,台北小幅減少5%,新北量縮10%,桃園減14%,台中量縮13%,台南與高雄也分別減少14%與16%。

與去年相比,全台交易量較去年同期也減少14%,新竹縣市是唯一正成長的都會區,量增6%,其餘六大都會區均量縮,台北與新北均減少17%,桃園量縮10%,台中減少9%,台南與高雄表現最弱,均量縮22%。

謝志傑分析,受到疫情影響,近二個多月來,無薪假、失業潮新聞頻傳,民眾對於消費與支出都轉趨保守,不過由於購屋需求仍在,第一季房市交易仍有穩定表現。

進入第二季,4月看屋量並沒有減少,只是出來看屋的民眾,普遍抱著撿便宜的心態,出價意願較3月少約一成。反觀屋主,由於房貸利率位處歷史低點,沒有急售壓力,加上國內防疫有成,屋主不願調整售價,雙方價格認知差距難拉近,交易量因此減少。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

雙北中高總價宅 行情有撐

雙北中高總價宅 行情有撐

北市房價親民路段 出列

北市房價親民路段 出列

分享給好友加入udn

相關新聞

日台聯手 高雄亞灣區打造星級飯店共購宅「和陸寓邸」

2020房市網友選出這個字 房仲:2021不會翻車

中台灣國際級新聚落 水湳經貿急起直逼台中七期

揪尪購屋頻被打槍 網友:你沒按計算機

不畏打房風聲 11月台中、台北移轉棟數衝出59個月新高

打房風聲嚇不倒? 11月房仲內部交易量年增34.5%

單價百萬元物件 躍主流

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

今年前十月成屋交易量達26萬棟 全年可望寫下六年新高

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

『圓富登峰』挑戰全國豪宅豪景

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

國泰金調查:六成民眾預期 房價漲逾3%

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯

國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

國泰金調查 近6成民眾看漲未來半年房價、漲幅逾3%

不再是低價指標 板橋江北重劃區站穩5字頭

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

房貸+房租月繳近12萬 高嘉瑜再嘆:年輕人買房真辛苦

高嘉瑜嘆買不起後認了擁2房 「現在同時背負房貸跟房租」

不再侷限重畫區 茂德50億買下「致和園」推燙金案

高嘉瑜被爆「10年買不起房」全是假 財產申報擁內湖2500萬房產

顏炳立:房市買氣剛回溫 就有建商得意忘形

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

千坪公辦都更站前地王 三鐵便捷大隱於市 轉租為買趁現在

渴望園區「半九十」 設計很溫暖

建商插旗士林、北投 大獵地

王勝正操刀渴望園區「半九十」 打造美式生活的陽光住居

後疫情建築設計 龍潭「半九十」建案公開

熱門文章

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

明年都更案 將突破100件

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

政院打炒房 祭出九方案

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

張金鶚提兩招必殺紅單炒房 「就看政府是不是玩真的」

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

要不要打炒房?楊金龍:房市回溫 央行已超前部署

危老重建 再現申請熱潮

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

房市今年交易 衝六年新高

蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

新莊副都心被看衰? 在地人反曝「憂房價漲」:每月都有店開

打炒房效應 北台10月推案量大減

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

紓困到期 銀行房貸利率反彈

明年全台將推1.5萬戶社宅

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

營建業缺工缺料 推升房價

房市熱 五大房仲交易增

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

商品推薦

贊助廣告

留言