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北台灣三月房市推案量 九年新低

2020-04-03 00:01:28聯合報 記者游智文/台北報導

市調機構統計,北台灣新建案今年三月推案量僅約七四二億元,創九年新低。圖/聯合報系...
市調機構統計,北台灣新建案今年三月推案量僅約七四二億元,創九年新低。圖/聯合報系資料照片

市調機構統計,北台灣新建案市場旺季不旺,今年三月推案量僅約七四二億元,較去年同期大減三成三,創九年新低;可售戶數僅四四五六戶,較去年同期減少近三千戶,年減幅接近四成。

住展雜誌研發長何世昌表示,建商擔心新冠肺炎疫情衝擊市況,紛紛延後推案,但延後推案不能解決問題,建議業者應降價換現金,不只要降得快,且要降到全天下的人都知道。

據住展雜誌統計,新北市三月新建案推案量大跳水,僅近二九○億元,較去年同期驟減逾百億,推案量縮水金額為北台灣之冠。桃園市今年三月推案量約二四○億元,較去年同期減約六十億元。台北市今年三月推案量近二百億元,也較去年同期減約三十餘億元。

與景氣關聯度較高的新竹房市,近期電子科技業籠罩在斷料、斷鏈與外銷出口衰退的陰霾中,三月推案量不到去年的一半。

何世昌指出,新冠肺炎疫情可能到明年春季才見到曙光,此時延後推案不能解決問題,先降先贏換現金,才能保存實力度過這波疫情寒冬。

他建議業者趁現在降價百分之三、四就會變很好賣的時候,把手上存貨先賣個七、八成,讓本金安全入袋,剩下案量再且戰且走。

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