親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

2020-04-02 00:17:38經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

本報資料照片
本報資料照片

六都地政局昨(1)日公布3月建物買賣移轉棟數,呈現「北熱南冷」,桃園市單月年大增36.6%,台中市也有18.7%的年增幅度,但南台灣卻呈現年衰退現象;累計今年第1季六都買賣移轉棟數,同樣呈現北增南減走勢。

房仲業者指出,北部陸續有交屋潮,加上選後補漲買氣,讓第1季買賣移轉量不畏疫情,穩定成長。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房市交易與登記往往有1個月左右的時間差,所以3月買賣移轉棟數反映的是2月至3月初市況,因當時疫情受到疫情影響較小,交易量仍增加。

經濟日報提供
經濟日報提供
統計資料顯示,3月六都買賣移轉棟數年增7.8%。其中,台北市單月移轉落在2,483棟,年增20.8%;新北市4,849棟微幅年增5.1%;桃園市則暴增千棟來到3,676棟,與去年同期相比大增36.6%;台中市也有3,826棟,年增18.7%;但南台灣的台南市年減4.9%,高雄市年衰退18.9%,落在3,088棟。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,3月北台灣表現亮眼,除了剛性需求持續支撐市場外,台北市南港區有交屋潮挹注,桃園市的桃園及中壢區,買賣移轉量也較去年同期成長,推測有建案交屋所致,合計整體第1季房市仍延續去年回溫走勢,穩健成長。

除了六都單月移轉呈現「北熱南冷」,總結今年第1季房市買氣亦然。台北市累計達6,741棟,年增16.8%;新北市來到13,261棟,年增4.4%;桃園市依舊成長到9,692棟,大增近三成;台中市也有10,444棟,年增12.5%,而南台灣同樣移轉量衰退,台南市第1季累計達5,212棟,年減2.6%;高雄市則是8,014棟,年減13.9%。

全球疫情持續擴散,不動產業界雖樂見房市交易至今表現穩健,但後續發展仍待觀察。

謝志傑認為,雖然3月交易量保持一定水準,但只要疫情未有趨緩跡象,就不應太過樂觀看待房市;若有售屋需求的民眾上門,建議適度讓利,增加消費者購屋意願,將手上資產留強汰弱,現金落袋為安。

延伸閱讀

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

新北高價宅 新莊人氣王打敗新板

新北高價宅 新莊人氣王打敗新板

分享給好友加入udn

相關新聞

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成

國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成

財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房屋銷售 興富發兩月賣73億

28億元 興富發台中再獵地

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

房市前景…霧裡看花

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉

房市春節報喜 熱銷60億元

台商出手 豪宅市場動起來

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

元月商用不動產成交123億 跳增444%

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

脫北加劇 北市人口跌破260萬

過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光

桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線

外國人置產數量 少了

打炒房效應 房市三指標下滑

來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

贊助廣告

留言