六都房屋移轉棟數 北熱南冷
六都地政局昨(1)日公布3月建物買賣移轉棟數,呈現「北熱南冷」,桃園市單月年大增36.6%,台中市也有18.7%的年增幅度,但南台灣卻呈現年衰退現象;累計今年第1季六都買賣移轉棟數,同樣呈現北增南減走勢。
房仲業者指出,北部陸續有交屋潮,加上選後補漲買氣,讓第1季買賣移轉量不畏疫情,穩定成長。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房市交易與登記往往有1個月左右的時間差,所以3月買賣移轉棟數反映的是2月至3月初市況,因當時疫情受到疫情影響較小,交易量仍增加。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,3月北台灣表現亮眼,除了剛性需求持續支撐市場外,台北市南港區有交屋潮挹注,桃園市的桃園及中壢區,買賣移轉量也較去年同期成長,推測有建案交屋所致,合計整體第1季房市仍延續去年回溫走勢,穩健成長。
除了六都單月移轉呈現「北熱南冷」,總結今年第1季房市買氣亦然。台北市累計達6,741棟,年增16.8%;新北市來到13,261棟,年增4.4%;桃園市依舊成長到9,692棟,大增近三成;台中市也有10,444棟,年增12.5%,而南台灣同樣移轉量衰退,台南市第1季累計達5,212棟,年減2.6%;高雄市則是8,014棟,年減13.9%。
全球疫情持續擴散,不動產業界雖樂見房市交易至今表現穩健,但後續發展仍待觀察。
謝志傑認為,雖然3月交易量保持一定水準,但只要疫情未有趨緩跡象,就不應太過樂觀看待房市;若有售屋需求的民眾上門,建議適度讓利,增加消費者購屋意願,將手上資產留強汰弱,現金落袋為安。
相關新聞
2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園
領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高
房屋銷售 興富發兩月賣73億
28億元 興富發台中再獵地
拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標
亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出
贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與
悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意
貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在
看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發
陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵
建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜
房市前景…霧裡看花
「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果
「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港
牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉
房市春節報喜 熱銷60億元
台商出手 豪宅市場動起來
出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差
元月商用不動產成交123億 跳增444%
陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾
陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明
收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包
最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀
脫北加劇 北市人口跌破260萬
過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺
顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買
為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光
桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線
外國人置產數量 少了
打炒房效應 房市三指標下滑
來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相
外資止步!去年買房減一成 台商之都逆勢增18%
持屋逾4戶 全台近32萬人
全國有殼族 超過800萬人
買豪宅/大戶資金 找到最佳去處
房市買氣佳 海悅1月營收逾3億、年增近一倍
精華區老透天改建商機夯 建商15億卡位信義區
疫情升溫房價跌? 賴正鎰:反而會微漲
熱門文章
抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房
政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意
高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標
房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出
北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室
悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪
陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵
房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去
桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂
拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標
「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港
陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾
貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低
房地合一稅 2方向修法
建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜
狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案
竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算
8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍
陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明
出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬
房市六都最熱 桃園漲聲響起
贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅
淡水建物擋大屯山天際線 新北訂統一標準限高
專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產
台中台74線周邊 建商插旗
文心崇德商圈 前景佳
低總價效應 新北北大特區搶手
哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
台中七期黃金地 坪價衝400萬
高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動
北市豪宅隱身巷弄 植福路286巷每坪均價158萬元
北市蛋黃區 也能找到4字頭
北市「黃金巷」 坪價衝211萬
「分割」避房屋稅 財部設限
28億元 興富發台中再獵地
留言