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建設利多吸引剛性買盤 桃園、台中房市表現亮眼

2020-04-02 00:15:25經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年第1季買賣移轉棟數持續開紅盤,其中,受惠基建利多的桃園市與台中市,成為助攻本季房市交易的兩大功臣。房仲業者分析,受到建設利多吸引,剛性買盤轉往未來有話題性的區域購屋,意外在這波房市不明期間,減緩疫情可能影響的買氣。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市近幾年人口淨移入,且工業區帶入了大量的就業人口,另一方面,航空城的建設議題也帶起投資置產的買盤,故今年3月交易除了交屋量帶動,剛性自用及投資性買盤都有挹注,單桃園區3月就有1,045棟的移轉量,且中壢區及八德區也維持高移轉量,讓桃園市表現一支獨秀。

此外,同樣量能走高的還有台中市,台灣房屋智庫經理陳炳辰陳炳辰分析,台中市3月在烏日區、豐原區交屋潮帶動下,年增幅都出現倍數成長,這兩區各有房市題材,前者高鐵特區本為建商大舉推案重點,後者則有多項交通建設到位,又搭上產業科技園區話題,區域親民價的新建案都受青睞。

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