疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%
受疫情衝擊,房仲統計內部資料,3月全台成交量較去年同期減少15%,六都僅桃園增加,其餘均量縮,高雄減少近三成最多,新北也減少逾二成,台北減少13%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新冠肺炎疫情全球延燒,台灣雖然防疫得宜,但消費信心創32個月來新低、請領失業補助的人數創十年來單月新高,經濟不好,房市也難置身事外。
謝志傑表示,通常農曆年後民眾會加快看屋腳步,積極看屋、詢價,交易量會有大幅且明顯的成長,但今年受疫情影響,民眾轉趨觀望,3月看屋量較2月反而減少5%左右,3月中下旬各國疫情大爆發後,民眾恐慌情緒明顯增加,看屋腳步更為放緩。
統計今年1-2月,房市交易量較去年同期仍有一成左右成長,但3月疫情急遽升溫後,交易量明顯滑落。
謝志傑指出,房市自住、換屋、置產等剛性需求仍在,但買屋諮詢、帶看物件、簽約等,都需要頻繁接觸,民眾擔心染疫,出現社交恐慌隱憂,因此3月沒有持續回溫走勢,房市表現虛弱。
總計今年1至3月與去年同期相比,全台交易量較去年同期微幅減少1%,其中台北、桃園、新竹縣市分別量增4%、16%與12%,台南與去年同期持平,其餘三大都會區,新北減少2%,台中量縮7%,高雄市減少14%。
謝志傑表示,新冠肺炎疫情目前仍未看到結束曙光,預期第二季房市表現難樂觀。若影響時間拉長,將衝擊全球景氣,民眾購屋信心與房貸負擔能力下滑,勢將減緩購屋計畫。有意售屋的屋主宜趁市場買氣仍穩定,適度調整售價,讓現金落袋為安。
相關新聞
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量
打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用
14大案齊發 引爆新莊辦公市場
8年前就置產「名宅配名校」!台灣第二富有的里 為何小孩沒學校念?
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅
台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用
新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地
土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地
1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
熱門文章
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆
打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭
媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億
房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能
大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動
台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用
確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅
危老重建 搶搭8%獎勵末班車
修法降公設 花敬群:會很有感
新北環狀線捷運宅 搶手
建案公設比法規 兩路修正
48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓
打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲
台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
房市逃命波?房仲:議價空間5%
房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看
汐止四大優勢 躍商辦重鎮
豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍
這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
房地合一稅2.0 立院三讀
1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖
央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一
國建新北獵地2,000坪 溢價71%
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的
去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響
【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?
台中北屯、大雅 房市交易熱區
北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠
日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點
房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路
後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵
公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討
這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房
雙北捷運宅 蘆洲案賣最好
留言