親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

2020-03-31 14:53:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

隨疫情升温,房仲內部資料顯示,3月房市交易轉呈衰退,年減15%。 記者游智文/...
隨疫情升温,房仲內部資料顯示,3月房市交易轉呈衰退,年減15%。 記者游智文/攝影

受疫情衝擊,房仲統計內部資料,3月全台成交量較去年同期減少15%,六都僅桃園增加,其餘均量縮,高雄減少近三成最多,新北也減少逾二成,台北減少13%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新冠肺炎疫情全球延燒,台灣雖然防疫得宜,但消費信心創32個月來新低、請領失業補助的人數創十年來單月新高,經濟不好,房市也難置身事外。

謝志傑表示,通常農曆年後民眾會加快看屋腳步,積極看屋、詢價,交易量會有大幅且明顯的成長,但今年受疫情影響,民眾轉趨觀望,3月看屋量較2月反而減少5%左右,3月中下旬各國疫情大爆發後,民眾恐慌情緒明顯增加,看屋腳步更為放緩。

統計今年1-2月,房市交易量較去年同期仍有一成左右成長,但3月疫情急遽升溫後,交易量明顯滑落。

謝志傑指出,房市自住、換屋、置產等剛性需求仍在,但買屋諮詢、帶看物件、簽約等,都需要頻繁接觸,民眾擔心染疫,出現社交恐慌隱憂,因此3月沒有持續回溫走勢,房市表現虛弱。

總計今年1至3月與去年同期相比,全台交易量較去年同期微幅減少1%,其中台北、桃園、新竹縣市分別量增4%、16%與12%,台南與去年同期持平,其餘三大都會區,新北減少2%,台中量縮7%,高雄市減少14%。

謝志傑表示,新冠肺炎疫情目前仍未看到結束曙光,預期第二季房市表現難樂觀。若影響時間拉長,將衝擊全球景氣,民眾購屋信心與房貸負擔能力下滑,勢將減緩購屋計畫。有意售屋的屋主宜趁市場買氣仍穩定,適度調整售價,讓現金落袋為安。

延伸閱讀

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

新北中高總價市場變盤 這區打敗板橋、新店

新北中高總價市場變盤 這區打敗板橋、新店

疫情衝擊 房價下跌預期氛圍轉濃

疫情衝擊 房價下跌預期氛圍轉濃

分享給好友加入udn

相關新聞

中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭

房子屋齡逐漸老舊、空間不足 如何面對人生的換屋課題?

房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

【WSJ】為何你的房子可能成為你報酬最高的資產?

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

A7文樂特區 唯一親子共融宅 安心一條龍服務

下半年新屋市場 動能不減

北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

建案結構透明公開 戴雲發:房屋安全關鍵在內部

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

上半年住宅開工量 大增

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

豐邑台中標地 將砸100億投資

窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

熱門文章

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

台北蛋黃區房市 還有親民價

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

30歲工程師1800萬想買江翠小3房 眾網友吐槽:不可能

不滿買3間房要被課囤房稅 網酸:買那麼多難道不是要炒房嗎?

信義房屋:房市能見度 看到年底

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

江翠北側GF區首發案 不二價一坪59萬、3個月漲一次

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

下半年新屋市場 動能不減

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

新店十四張建案會更多 房仲:勿過度追高

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

交通優勢炒熱行情…捷運頭前庄 快速崛起

台中機捷特區房價 飆破3字頭

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

每坪350萬 台中新地王出列

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

冠德拿下秀朗橋站捷運共構案 預計2025年完工

179萬元 北市商辦坪價創高

後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋

北市松山區千坪土地釋出 底價75億公開標售

房價親民吸引首購 這裡戶長六都最年輕

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

振興話題衝房市買氣 台中最後1字頭熱銷

商品推薦

贊助廣告

留言