親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都豪宅待售量 暴增千件

2020-03-27 02:41:56經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售...
新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售量總計8,198件求售,增加超過1,000件,相較1月疫情剛爆發時的待售量增加14%。 (本報系資料庫)
新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售量總計8,198件求售,增加超過1,000件,相較1月疫情剛爆發時的待售量增加14%,且六都開價全數修正,尤其房價較高的雙北市價格下調約3~5%。

房仲業者表示,疫情使全球股市震盪,高資產族已出現賣房套現的壓力。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

根據屋比房屋統計,目前各銷售平台開始釋出豪宅,3月六都豪宅賣壓明顯增加,台北市待售量來到1,926件,增加15%;新北市592件,增加高達17%;桃園市及台中市兩個月來分別都增加14%,其中,桃園市待售902件,台中市更突破3,000件;台南市與高雄市也分別量增一成左右。

另外,觀察六都豪宅平均開價也發現,隨著肺炎疫情與賣壓攀升,近期六都豪宅屋主信心普遍走弱,開價持續修正,較1月跌幅約1.4%~4.9%,以雙北豪宅價格修正幅度最大。

屋比房屋總經理葉國華表示,全台灣豪宅市場去年受到台商回流投資爆發影響,買氣一度轉佳,市場開始出現惜售風,即便1月底傳出新冠肺炎疫情,資本比較雄厚的豪宅屋主信心未受動搖,2月六都豪宅賣壓都還較1月減輕。

然而疫情延燒,不少企業營運資金也愈來愈緊絀,3月市場開始出現賣房套現的現象。

葉國華指出,全球肺炎疫情蔓延加劇,全球經濟與股匯市受到極大衝擊,企業經營上面臨困境消息不斷,部分急需資金的企業主開始「賣房救企業」,六都豪宅待售量明顯攀升,價格也出現下修。

對於雙北豪宅價格修正幅度較大,葉國華認為,雙北是全台豪宅市場指標區域,也是企業主、高資產人士、台商的購屋首選,目前這波肺炎疫情衝擊下,雙北豪宅市場受傷程度最重,不僅賣壓攀升速度最快,開價下修幅度也最大,估計短期內賣壓仍有可能續升,價格恐也會再下修。

延伸閱讀

日職/藤浪晉太郎確診新冠肺炎 日職球員首例

疫情嚇跑換屋客!9家豪宅建商壓寶小宅產品 歪打正著

反應快未必好!9家豪宅建商推小宅押對寶

疫情蔓延豪宅釋出 林佳龍鄰居1.05億元喊賣

分享給好友加入udn

相關新聞

北台新成屋、預售推案 劇減

北市商辦Q1空置率 寫新低

疫情來勢洶洶 專家:降價才能刺激買氣

北台灣三月房市推案量 九年新低

疫情對房市沒影響?3月北台灣推案量僅742億 近9年新低

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

建設利多吸引剛性買盤 桃園、台中房市表現亮眼

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

房市抗疫 優質建案搶先發

上月中古屋交易 減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

世貿3館案 南山312億奪下

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

南山三進信義計畫區…手筆大

南山砸312億 奪世貿三館地上權

雷大雨小?世貿三館每坪644萬元脫標 未創新高

僑外資最愛超高豪宅 他一口氣砸4.97億買2戶

辦公室首季租金仍漲 租戶受疫情衝擊喊降

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

房東應變倒店潮 分割空間降租

高雄建商 大動作獵地

建商強化競爭力…趁現在

疫情變數 房市3利空罩頂

疫情衝擊 6成投資人想當包租公避險

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

六都豪宅待售量 暴增千件

疫情蔓延 高資產族急著套現

疫情嚇跑換屋客!9家豪宅建商壓寶小宅產品 歪打正著

反應快未必好!9家豪宅建商推小宅押對寶

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

你買對了嗎?一張表看懂買房哪裡最賺、哪裡賠最多

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

顏炳立:房市Q2恐現拋貨潮

商用交易轉冷 土地仍熱

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

商辦交易冷 土地買賣熱

買房偏好也呈M型化 老房新屋各有擁護者

台灣人購屋年齡 愈來愈晚

薪水追不上 多數人到這個年紀才能買房

熱門文章

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

南山砸312億 奪世貿三館地上權

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

逆勢推案 北台重劃區吸睛

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

高雄建商 大動作獵地

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

房東應變倒店潮 分割空間降租

月薪6萬該住南桃園還是舊台南?網友一面倒

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情變數 房市3利空罩頂

高雄房市 醞釀反彈動能

中和vs南勢角該買哪? 網曝「這地方」優點:生活機能佳

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

房市抗疫 優質建案搶先發

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

房東要求退休租客提供財力證明會過分嗎? 網答案一面倒

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

超佛心!房東私訊減租1500元 網友羨慕:我怎都遇不到

上月中古屋交易 減15%

大坪林站工業宅賣到6字頭 擠身新北十大高價宅

台商回流增溫 台中七期市政路林蔭大道草悟道成熱區

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面

商品推薦

贊助廣告

留言