疫情衝擊 北市五商圈待租店面降價
根據統計數據，北市東區商圈待租店數達207間，在五大商圈中居冠。另外，就連全台房東姿態最強硬的西門町，平均租金開價也降5%，最受矚目。
另，公館年增率28%居次，目前待租間數為46間；士林夜市年增23%為第三，待租間數為80間；永康商圈和西門町均增加約21%，待租間數分別為40間、70間，也比起去年同期增加不少。
東區因數位經濟興起，衝擊逛街人潮，屋比房屋總經理葉國華分析，士林夜市情況也相同，從2016年底陸客來台人數減少後，士林商圈即明顯走下坡。
五大商圈租金開價同步下修，其中，東區、士林夜市相較去年同期開價都下修10%。其中，東區的每坪租金行情，從去年2月近5,800元，到今年2月已降至不到5,200元。士林夜市則從去年2月間每坪平均租金逾6,500元，今年2月則下修到約5,860元附近。
最受到業界關注的是，近年一店難求、租金驚人翻漲的西門町商圈，房東的態度也「由硬轉軟」，租金開價較去年同期下降約5%。
西門町和永康商圈這幾年受日、韓、港澳等國際旅客青睞，表現穩健，尤其是西門町，這幾年房東極為強勢，租金三級跳，目前一線店面租金已超越東區。
在疫情影響下，西門町的店面待租量也增加到70間，平均每坪租金開價也從8,651元下修5%至8,181元。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
又有小確幸 房貸補貼來了
2022房市動盪的一年誰在買房？ 這生肖排名第一
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
新竹工業區 地價「標」新高
顏炳立：房市下半年撿便宜
買家爽日子來了 顏炳立：估Q2房價下修5%~10%
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
房貸定額補貼 可望年後上路
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
預售屋換約限制不溯及既往 內政部：絕不是打假球
商辦租金王 國泰置地出線
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言：我台北8房沒想過要賣
逆勢突圍 掌握三重點
高房價誰要擔責？鷹派理事：央行不應推諉
內政部推這新招！鎖定雙北「租得起、買不起」族群
平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮
低價才是王道！ 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
新閣打炒房變不變？業界熱議
《平均地權條例》修法來勢洶洶 張麗莉：缺工、高成本未解怎麼降價？
房貸補貼有限制 內政部：非鼓勵買房
繼承房產數量15年翻一倍 這縣市等房風氣最盛
台北市這一年新案房價漲多少？3「搖滾區」年漲幅達2成
;){kind=link}
;){kind=link}
留言