親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

豪宅成交價 新舊兩樣情

2020-02-18 01:14:17經濟日報 記者黃阡阡、黃文奇/台北報導

最新實價登錄揭露,台北市內湖豪宅「長虹天璽」、「碧湖畔」及大安區豪宅「敦南寓邸」都有高價成交紀錄;但中古豪宅「寶徠花園廣場」去年底交易的六樓戶卻出現社區實價紀錄新低,顯見豪宅市場兩樣情。

房仲業者認為,目前市場新豪宅林立,豪宅客除非有特殊情感,否則新豪宅仍受到歡迎。

內政部近日公布數筆豪宅高價交易資訊,位於內湖的豪宅「長虹天璽」頂樓戶,去年10月由嘉新水泥以嘉泥建設名義於零貸款買下,總價成交2.2億元,創社區最高總價紀錄,拆算車位單價為126.4萬元,僅次於同層鄰居的127.8萬元。

嘉泥表示,當時嘉泥建設購買主要是做招待會所。唯目前嘉泥僅是建設第二大股東。

另外,內湖豪宅「碧湖畔」13樓戶去年5月成交2.3億元、拆算車位單價144.4萬元。據謄本資料顯示,是由富甲健康生技公司買下,經查是知名照明品牌東亞照明周家購買,但截稿前尚未取得買方證實。

大安區豪宅「敦南寓邸」去年11月26樓戶也以總價2.2億元,拆算車位單價154.5萬元成交,單價也創社區新高。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,高資產買方看準房市回溫,趁溫和房價時進場,而具備話題性與知名度的優質豪宅受到富人青睞,如「敦南寓邸」有企業主、藝人進駐,「碧湖畔」是內湖第一高價豪宅;「長虹天璽」有名人效應,還有建商自行買回消息,有利買氣。

至於信義區中古豪宅「寶徠花園廣場」去年底交易的六樓戶以總價1.29億元、單價130.1萬元成交,是該社區實價以來新低紀錄,也凸顯當前豪宅市場兩樣情。

延伸閱讀

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

豪宅推手訂單滿手 長榮集團小金雞是...鋼鐵

豪宅推手訂單滿手 長榮集團小金雞是...鋼鐵

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

分享給好友加入udn

相關新聞

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產

房仲:公寓與華廈大樓有10%至30%價差

房屋交易網:六都15行政區新建案可比中古屋便宜

換屋需求大 長虹李文造:輕豪宅正流行

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言