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貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

2020-02-13 12:10:23經濟日報 記者游智文/即時報導

網紅貴婦奈奈小姑黃千芳位於內湖五期豪宅「青川富御」今(13)日二拍,底價5,273萬元,每坪約49.9萬元,吸引三人搶標,最後以溢價15.6%,總價6,100萬、每坪58.7萬元標脫。

貴婦奈奈本名蘇陳端,曾是知名部落客、作家,2018年11月,被爆涉嫌向廠商詐騙、惡性倒閉,捲走10億後潛逃到加拿大,經被害人提起告訴,包括貴婦奈奈、先生、公公及小姑均遭通緝,名下資產也遭查封。

其中貴婦奈奈小姑黃千芳名下,位於內湖五期新富街的「青川富御」豪宅13樓戶,去年12月26日執行第一次拍賣,總坪數含3個車位共131坪,一拍底價6,590萬元,每坪約62萬元,以無人投標流標收場。

今天進行第二次拍賣,底價打八折降至5,273萬元,扣除車位,每坪底價降至49.9萬元,還不到50萬元,共有三人出手競標,最後由林姓自然人以總價6,100萬、每坪58.7萬元標走。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,青川富御為住宅用地,沒有違規使用問題,實價資料最高成交價達每坪80萬元,近年降至60萬上下,去年7、8月間該社區9樓、13樓交易成交價都是每坪60.5萬元。

此一法拍物件,一拍略高於市價,打八折進入二拍後,每坪底價跌破50萬元,明顯低於行情,因此吸引多人進場撿便宜,不過最終得標價仍接近市價,沒有特別便宜。

青川富御 圖/取自Google Map
青川富御 圖/取自Google Map

成交價車位豪宅

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