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疫情延燒 物流地產 可望受惠

2020-02-12 00:52:56經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新冠肺炎持續影響,將衝擊中國大陸經濟發展,恐加速台商回流布局的機會,第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示,疫清若短期內未獲控制,對於台灣工商業用地丶商辦丶廠辦後市有利,但台商對於廠房的需求,預期最快要到下半年才可能出現;而受惠於「宅經濟」成長的物流地產,將會率先反應,

丁玟甄指出,由於疫情持續延燒,降低民眾出門購物的消費力,但同時也逆勢推升電商業績成長,連帶物流產業需求增加,預計物流地產包括廠房或工業用地上,較有率先布局的可能。

至於台商回流的需求,丁玟甄認為,若疫情短期內未得到控制,讓台商重新考慮布局的機會,則有望反應在廠房的需求上,但最快也要到今年下半年或明年上半年,才可能有台商陸續回流。丁玟甄分析,商辦市場在這波疫情下,受影響的程度較小。

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