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去年全國住宅開工量 寫新猷

2020-02-07 23:55:28經濟日報 記者陳美玲/台北報導

代表全國房市景氣先行指標的建照核發量和開工量,據內政部統計處最新資料顯示,201...
代表全國房市景氣先行指標的建照核發量和開工量,據內政部統計處最新資料顯示,2019年全國建照核發量達14.8萬戶,創下近25年新高,開工量也同步增加,全國住宅類開工量達11.6萬戶、年增14%,同步創下2009年統計以來新高,且推案熱區出現南向趨勢。 本報系資料庫
代表全國房市景氣先行指標的建照核發量和開工量,據內政部統計處最新資料顯示,2019年全國建照核發量達14.8萬戶,創下近25年新高,開工量也同步增加,全國住宅類開工量達11.6萬戶、年增14%,同步創下2009年統計以來新高,且推案熱區出現南向趨勢。

反映國內景氣的建照核發量,去年核發量達14.8萬戶,創下近25年新高;信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,反應市場景氣快速回溫,全台住宅建照與開工量同步走高,2019年住宅開工高達11.6萬戶。

其中區域最熱的是台中市,開工數量高達2.6萬戶,台中市創下近十年單一區域開工數量最多的紀錄,取代新北市,成為全台開工戶數最多的區域,顯見台中市的開發商有感景氣復甦,建案銷售穩定,更積極的買地推案,熱度甚至超過人口數量最多的新北市。

比較2014年房市景氣高峰,2019年的區域開工表現來看,包括台中市與高雄市各達26,090戶、16,966戶都是呈現正成長的區域,台中市幾乎呈現倍增的強勁表現,高雄市則是多了約5,000戶,顯示區域房市都相當不錯,讓建商有信心持續買地推案。

台北市是另一個表現強勁的區域,2019年台北市建案開工量高達10,488戶,也是創下近十年以來的新高。曾敬德指出,台北市不像其他區域有大量重劃區土地供給,但在政府都市更新與危老改建的政策之下,似乎也逐漸收到好的成果。

曾敬德表示,開工量增加一方面代表建商信心與展望樂觀,但推案大量增加也會增加市場供給,對於消費者來說,則有更多新的房子可以比較,但短期內面對外在的武漢肺炎疫情影響,還需觀察疾病發展與後續市場買氣復甦狀況。

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