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等房族樂!去年長輩留房、送房創近4年新高

2020-02-07 14:25:34聯合晚報 記者游智文/台北報導

隨人口老化及少子化加劇,加上長輩留房、送房增多,愈來愈多等房族如願以償。 記者游...
隨人口老化及少子化加劇,加上長輩留房、送房增多,愈來愈多等房族如願以償。 記者游智文/攝影

依據內政部最新資料,去年全國繼承及贈與移轉量同步上揚,繼承移轉達5.7萬棟,再創歷史新高,贈與移轉量4.3萬棟,也創2016年以來,近四年新高,兩者合計也再度突破10萬棟大關,回到先前高峰水準。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,房價漲薪水不漲,等房族近年大增,隨人口老化及少子化加劇,加上長輩留房、送房增多,愈來愈多等房族如願以償。預料隨房市好轉,房價回升,不論繼承量或是贈與量,都會持續攀高。

根據內政部資料,去年全國繼承移轉量5萬7677棟,較2018年增加2.42%,全國贈與量4萬3956棟,也較2018年增加2.16%。

六都去年繼承及贈與量,僅台南減少,其他都增加。繼承移轉量以新北1萬959棟最多,其次為台北市9783棟,高雄6766棟第三。雙北也是去年六都中繼承移轉量成長最多者,台北市年增6.2%,新北市年增4.1%

贈與移轉量同樣以雙北較多,新北市8291棟六都第一,台北市7075棟位居第二。

郎美囡表示,利用遺贈方式留房、送房給小孩,可省去不少稅費負擔。如繼承免徵土地增值稅,且以公告現值課徵遺贈稅,贈與可利用每人每年220萬的免稅額來做規畫,也可利用分割分次移轉來節稅。

台北市內政部房價

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