親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台新案銷售率 攀六年高點

2020-02-06 23:56:30經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房市買氣回溫,市調機構最新統計,去年北台灣新建案平均銷售率約45.8%,較2018年略增0.11個百分點,新案銷售率連三年走揚,更創六年新高。房產專家分析,雖然北台灣銷售率回升,但仍未跨過五成的多頭指標,顯示房市銷售仍以個案表現為主。

住展雜誌統計,去年北台灣預售、新成屋建案總規劃戶數達10,586戶,扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶後,可售戶數71,430戶,累計售出32,775戶,剩餘38,655戶,平均銷售率約45.88%,較2018年45.77%微增。

住展研發長何世昌表示,若將售出戶數換算成金額,2018年新建案售出約5,118.6億元,2019年為4,868.5億元、減少250億元。出現「銷售率上升,成交金額下滑」現象,主要反映兩個情況,第一是房市景氣回溫,但並非所有建案都賣的好,而是「個案表現」;另外是去年買氣集中低總價中小坪數產品,大坪數豪宅交易較2018年平淡。

何世昌分析,北台灣新建案平均銷售率連續三年走揚,且創近六年新高,但整體新案去化率未跨過五成,顯示只有個別建案或是特殊性產品銷售有出色表現。

延伸閱讀

疫情持續威脅 新建案上半年銷售恐不好看

疫情持續威脅 新建案上半年銷售恐不好看

去年新案銷售率達45%、連三年攀升 專家:未過多頭門檻

去年新案銷售率達45%、連三年攀升 專家:未過多頭門檻

建案銷售率連三升 專家:不降價 今年不樂觀

建案銷售率連三升 專家:不降價 今年不樂觀

小檜溪重畫區4亮點 一坪上看30萬

小檜溪重畫區4亮點 一坪上看30萬

分享給好友加入udn

相關新聞

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

房市旺 六都交易增15%

壽險獵地 土地交易額創高

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

實價登錄新制 7月1日上路

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言