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新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

2020-01-15 16:25:17聯合報 記者江婉儀/新北即時報導

新北市地政局公布最新一期住宅價格指數,去年(108年)7月至9月的全市價格指數分別為101.99、102.13及102.58;大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89;公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05,與第2季4至6月份相較,大致呈現微漲趨勢,另與去年同期相較,公寓指數上漲幅度較為明顯。

地政局表示,觀察各次分區去年7月至9月的走勢,各月份皆呈現3%以內的漲跌互見。其中板橋土城、中永和、新莊指數持穩,新店去年8、9月指數分別為99.11、101.59,終結連5個月下跌,汐止去年8、9月指數分別為101.06、102.78,較前月上漲2.66%、1.7%,與去年同期相較上漲3.82%、4.05%,已達近三年來高點,呈現上揚趨勢;樹三鶯則在去年7月達最高點110.75,近2個月呈現下修趨勢。

地政局表示,新成屋指數走弱,北大特區則持續上漲,數據指出,去年第3季新成屋指數為99.37,較前季下跌0.93%,與去年同期相較則下跌2.3%,趨勢相對走弱;在整體開發區指數方面,淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為102.16、101.64,雖較上季分別下跌1.92%、0.11%,但與去年同期相較仍分別上漲0.97%、2.86%,台北大學特定區指數持續上漲,本季指數為111.72,較上季上漲1.4%,並達實價登錄以來高點。

地政局指出,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢,其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和線指數去年第3季指數皆為近年來高點,分別為101.25、104.68、105.07,且均維持明顯上漲趨勢,三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平,顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。

地政局補充,地政局每季皆會定期公布6大類22項指數統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料可在「新北市政府地政局網站」及「新北不動產愛連網」查詢。

地政局指出,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢,其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和...
地政局指出,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢,其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和線指數去年第3季指數皆為近年來高點。圖/本報系資料照
地政局指出,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢,其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和...
地政局指出,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢,其中捷運板南線板橋段、土城段、中永和線指數去年第3季指數皆為近年來高點,圖為永安市場捷運站周邊商家。圖/本報系資料照

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