親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

又是這區!連兩年交易量稱霸全台

2020-01-06 10:54:16經濟日報 記者游智文/ 即時報導

房市統計2019六都行政區交易量,桃園區去年成交近萬件,達9,932件,連續兩年排名第一,中壢、淡水分居二、三名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,桃園捷運綠線動工、台鐵地下化通過環評後,桃園買氣加速回升,桃園區建案多,房價二字頭,不只吸引桃園人,也吸引台北客,購屋熱加上交屋潮,讓桃園區連兩年拿下交易王寶座。

六都近日陸續公布去年12月買賣移轉棟數,合計六都全年共23.2萬棟,較2018年成長9.4%,自2016年後,連續三年成長,其中桃園市年增16%、約5,800棟,六都最多。

觀察六都各行政區交易量,前兩名都在桃園市,桃園區全年9,932棟第一,中壢區8,198棟第二。其他擠入前十名的,包括淡水區、板橋區、北屯區、西屯區、新莊區、中和區、汐止區、新店區。前十名中,六個位於新北市,桃園、台中各兩個。

張旭嵐表示,中壢區近年交易量一直名列前茅,主要是區域生活機能成熟,近年雙北人口移入桃園,除了桃園區,就屬中壢 最熱門。由於桃園航空城進入實質開發階段,青埔房市快速回溫,預料桃園、中壢未來一兩年內仍會稱霸全國。

排名第三的淡水,去年成交7,004棟,較2018年減少3.1%,主要是前一波買氣所帶來的交屋潮高峰已過,隨交屋量減少,移轉棟數也下滑。目前淡海推案仍多,近年買氣回升不少,預料短期內移轉棟數仍會維持在一定高點。

板橋情況也相同,因交屋量減少,移轉棟數雖排名第四,但年減16%,減幅超過淡水。

其他入榜交易量前十名的行政區,以新莊區年增21%、逾千棟最多。新莊區是這一波房市反轉重災區,尤其是新莊副都心,房價從五六字頭,跌回到四字頭,最低甚至殺至三字頭,房價重挫帶動撿便宜買氣,許多成屋快速化化,大幅推升交易量。

資料來源/六都地政局
資料來源/六都地政局
桃園市街景。記者游智文/攝影
桃園市街景。記者游智文/攝影

延伸閱讀

受惠年底交屋熱潮 桃園房屋移轉棟數增50%

受惠年底交屋熱潮 桃園房屋移轉棟數增50%

桃園、台中房市買氣狂飆 三都率先公布12月移轉棟數

桃園、台中房市買氣狂飆 三都率先公布12月移轉棟數

重大建設利多支撐 桃中南房價快速回升

重大建設利多支撐 桃中南房價快速回升

危老都更整合大不易 北市公寓連5月下跌

危老都更整合大不易 北市公寓連5月下跌

分享給好友加入udn

相關新聞

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產

房仲:公寓與華廈大樓有10%至30%價差

房屋交易網:六都15行政區新建案可比中古屋便宜

換屋需求大 長虹李文造:輕豪宅正流行

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

房市旺 六都交易增15%

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言