親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

想買淡水180萬小套房當包租公 網勸:未來要賣會卡很久

2020-01-03 18:11:04聯合新聞網 綜合報導

台北市房價太貴,許多想置產的民眾多往新北購屋,淡水是其中一處。聯合報系資料照片/...
台北市房價太貴,許多想置產的民眾多往新北購屋,淡水是其中一處。聯合報系資料照片/記者胡瑞玲攝影
許多人買房除了自住,還能用來投資,一名網友就打算置產來當包租公,但因為台北市房價太貴,自己的預算又不多,因此將目標瞄準了新北市,想在淡水買間小套房來出租,「若是租不出去也考慮自住」,不過許多網友對於他的想法並不看好,認為當地競爭太大,而且以後要賣可能會卡很久。

這名網友在PTT發文表示最近想要買房子來投資,但台北市房子太貴了,他不想要背房貸,而且自己的預算僅200萬元,因此打算先找低價位的物件,他考慮先買間11坪左右、總價180萬元的小套房來入手。

原PO看中淡水一處有管理員的社區型公寓套房,每坪16至17萬元,距離淡水捷運站走路大約15分鐘,他認為距離捷運站不遠,加上淡江大橋4年後通車,房價應該還有支撐力道。原PO目前在永和租屋,不排斥淡水的生活環境,加上名下沒有不動產,所以就算套房租不出去也可以考慮自住。

對於原PO的想法,許多網友不以為然,「投資?你要租給誰?學生?上班族?你的競爭對手多到滿出來」、「地點偏價格就要漂亮,這個價格不是投資價,是盤子價。這物件綜合起來是猶豫物件,未來要賣會卡很久」、「不如永和找個套房,200萬當自備,找個600萬的」、「套房這麼容易套,真的不要買太偏僻。還有,房屋投資不只是每個月收租金才是投資,投報率能夠打平貸款,每個月都算是有賺」、「你租人不用裝潢嗎?哪個被洗去淡水的人會想住無裝潢套房?」、「那邊競爭好像真的滿激烈的,關渡附近勒?至少有大企業」。

分享給好友加入udn

相關新聞

土地買賣失色 大減76%

123億 商用不動產 交易火爆

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

南京東路商辦補漲行情開跑 後市看俏

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

「台北華爾街」商辦價格飆高

打炒房效應 建商上季推案減18%

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億

2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王

國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案

利率史上新低 房貸件數平均年增12%

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍

看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

去年土地交易額創新高

建商獵地 插旗非六都區域

大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王

雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯

2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到

專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商

房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長

吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門

北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成

受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資

去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產

房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯

顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%

台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤

大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降

去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

新北三大捷運線房市 火熱

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

台中房市熱 北屯最亮眼

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

「台北華爾街」商辦價格飆高

土地買賣失色 大減76%

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

123億 商用不動產 交易火爆

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

五大銀新增房貸 衝680億

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言