親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南方崛起!台南、高雄房市交易占比突破二成

2020-01-03 09:57:14經濟日報 記者游智文/即時報導

台南房市 記者游智文/攝影
台南房市 記者游智文/攝影

根據內政部移轉數據顯示,南台灣崛起態勢顯著,交易占比從2011年16%,拉高到21%,房市交易熱度明顯增溫。

內政部本周公布2019年11月買賣移轉棟數,全國共2.56萬棟,較2018年同期增加5.4%,累計前11個月已達27.1萬棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月房市交易市況熱絡,有機會反應在12月的買賣移轉棟數上,全年移轉棟數上看30萬棟。

以區域來看,南台灣的崛起趨勢明顯,台南市買賣移轉棟數,2011年只占全國6%,2019年增加到8%,高雄市則從10%增加到13%,合計已達21%。

雙北市的買賣移轉棟數占比明顯減縮,2011年北市達14%、新北23%,雙北合計達37%,但今年前11月,北市衰減至僅占9%,新北市也減至20%,合計29%,比2011年減少8個百分點。

另外兩都,桃園市占比維持在13%,台中市維持在14%,和2011年相同。

資料來源:內政部
資料來源:內政部

曾敬德分析,南台灣交易量比重升高,主要是房價相對負擔輕鬆,加上就業等基本面穩定,市場出現一波落後補漲,尤其是台南市,2011年移轉棟數還不到台北市的一半,差距約2.8萬棟,今年台南與台北的移轉差距僅剩下4000棟,可看出這波移轉棟數「北消南漲」的趨勢。

對於市場高度關注2019年移轉棟數能否回升至30萬棟,曾敬德表示,不管移轉棟數是否突破30萬棟,今年移轉棟數仍是創下近五年以來新高,也反應了當前市場是五年來最好的時候。

延伸閱讀

房市拉尾盤 六都年移轉數23萬棟

房市拉尾盤 六都年移轉數23萬棟

中古屋上月交易量 年增17%

中古屋上月交易量 年增17%

千萬宅已成房市基本款

千萬宅已成房市基本款

回不去了!房貸統計購屋破千萬已成常態

回不去了!房貸統計購屋破千萬已成常態

分享給好友加入udn

相關新聞

土地買賣失色 大減76%

123億 商用不動產 交易火爆

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

南京東路商辦補漲行情開跑 後市看俏

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

「台北華爾街」商辦價格飆高

打炒房效應 建商上季推案減18%

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億

2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王

國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案

利率史上新低 房貸件數平均年增12%

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍

看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

去年土地交易額創新高

建商獵地 插旗非六都區域

大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王

雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯

2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到

專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商

房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長

吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門

北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成

受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資

去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產

房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯

顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%

台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤

大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降

去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

新北三大捷運線房市 火熱

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

台中房市熱 北屯最亮眼

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

「台北華爾街」商辦價格飆高

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

土地買賣失色 大減76%

123億 商用不動產 交易火爆

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

五大銀新增房貸 衝680億

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

贊助廣告

留言