親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

包租代管 持續升溫

2020-01-02 02:39:41經濟日報 記者翁至威/台北報導

據內政部統計,目前包租代管社會住宅共5,701戶,一般宅包租代管共3,699戶,推行初期速度雖較慢,但已慢慢升溫,仍集中在雙北、桃園、台中。內政部官員表示,包租代管的專業人力、合法登記業者、公會已具規模,整個租賃市場架構已成形,2020年將持續力推包租代管。

包租代管第一期計畫僅針對六都試水溫,內政部去年10月起推出第二期計畫,不僅有擴及全國各縣市的縣市版計畫共1.5萬戶,另外也推出由國家住都中心與六都地方公會合作推動的公會版5,000戶,合計共2萬戶,將延續到今年,成為重點施政之一。

內政部地政司長王靚琇表示,目前租賃業者從事包租代管,主要火力仍集中在社會住宅,主要因為政府提供補助,未來租賃市場逐漸壯大後,業務將拓展至一般宅包租代管,整個產業會更加蓬勃發展。

王靚琇指出,目前受訓的專業租賃人才已有四、五千人,登記合格的租賃業者也超過500多家,12個縣市地方公會、全國聯合公會都已成立,整個租賃市場架構可說是相當完整,後市可期。

王靚琇坦言,推動包租代管過程中,發現需求端非常強烈,但身為供給端的房東卻有許多仍未放下「戒心」,部分是擔心要繳更多稅,部分是尚未擺脫傳統對於社宅的刻板印象,不願意釋出房源。

對此王靚琇表示,政府對於包租代管祭出許多補助、租稅優惠,對房東而言是利多,未來會持續透過宣傳,讓更多房東加入包租代管。

內政部統計,目前全國社會住宅包租代管戶數共5,701戶,雖距離第一期目標的一萬戶仍有距離,但內政部推出包租代管社宅第二期計畫後,共分為縣市版、公會版雙管齊下,由地方政府、國家住都中心、租賃公會共同推動,可望為租賃市場加溫。

截至去年12月20日,六都當中又以台中市媒合情形最佳,共已媒合1,385戶;其次則是桃園的1,211戶,台北市、新北市分別有1,166戶、1,002戶。

延伸閱讀

包租代管社宅媒合破五千戶 今年續推第二期

包租代管社宅媒合破五千戶 今年續推第二期

全台公告地價現值 持平

全台公告地價現值 持平

不動產稅務 7月起一站搞定

不動產稅務 7月起一站搞定

全台公告地價持平 台中大降2成

全台公告地價持平 台中大降2成

分享給好友加入udn

相關新聞

新北新屋比信義區老屋貴500萬該下手嗎? 網分析:地段藏陷阱

外國人在台買房激增 創近三年新高

上半年外人取得土地面積 成長1.2倍

南科工程師揪團購買 台南最高海景宅三周賣250戶

北市最火紅的健康資產 搶天搶地搶進文山,感謝感謝更加感動

機捷特區,比價效應推升搶購

雙薪首購狂搶「金城舞No.5」 海山站月付2萬起成家

大型社區都更案順天豐華動工 進場一個月賣八成

北市都更危老推案噴發 今年前七月比重竄升至65%

全台六都房市桃園區最熱 房仲:投資型買方增加

房市打掉重練成主流 專家建議這樣買避免踩雷

中部建案活動吸睛聚客 「久樘四季Villa」買氣噴發

超狂銷售力!財經主播變身房地產帶貨天后

六都炒房風氣誰最兇?前二名竟不是雙北

敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬

新店最大都更案 合環50周年鉅作 即將公開

中悅砸26億元搶下千坪精華地 台中豪宅市場挑戰7字頭

中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭

房子屋齡逐漸老舊、空間不足 如何面對人生的換屋課題?

房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

【WSJ】為何你的房子可能成為你報酬最高的資產?

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

A7文樂特區 唯一親子共融宅 安心一條龍服務

下半年新屋市場 動能不減

北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成

建案結構透明公開 戴雲發:房屋安全關鍵在內部

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數

上半年住宅開工量 大增

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

豐邑台中標地 將砸100億投資

窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

熱門文章

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲

北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路

一站進北市 這站一坪省30萬、這裡房價倒掛

台北蛋黃區房市 還有親民價

30歲工程師1800萬想買江翠小3房 眾網友吐槽:不可能

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

六都炒房風氣誰最兇?前二名竟不是雙北

機捷特區,比價效應推升搶購

江翠北側GF區首發案 不二價一坪59萬、3個月漲一次

政府為何不再建物美價廉的國宅?網點出關鍵原因

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

房市打掉重練成主流 專家建議這樣買避免踩雷

敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬

信義房屋:房市能見度 看到年底

預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友

真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

房價親民吸引首購 這裡戶長六都最年輕

北市危老、都更推案量 創高

官方公布房價 北市下跌其餘五都上升1%以內

售屋三情況 當心課營業稅

新店最大都更案 合環50周年鉅作 即將公開

買氣回來了!這區今年移轉量打敗淡水衝第一

中悅砸26億 買台中精華地

疫情擋不住?外國人上半年來台買房創三年新高

「惡鄰」搬走漲三成! 內湖豪宅轉手賺4,300多萬

不滿買3間房要被課囤房稅 網酸:買那麼多難道不是要炒房嗎?

超狂銷售力!財經主播變身房地產帶貨天后

交通優勢炒熱行情…捷運頭前庄 快速崛起

南科工程師揪團購買 台南最高海景宅三周賣250戶

後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋

新版租屋契約9月1日上路 每度電費設上限

中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

變數低、容積獎勵明確 危老改建最大誘因

房地合一稅收 成長94%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

2200萬預算北市置產綽綽有餘? 過來人:我1500萬成交

具發展潛力及保值功能…北醫生活圈 首購族愛

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

冠德拿下秀朗橋站捷運共構案 預計2025年完工

「台中版函館」美景太誘人!建商推出溫泉電梯別墅

商品推薦

贊助廣告

留言