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房市價量俱揚引理事關注 楊金龍:餘屋還是很多

2019-12-19 20:24:19中央社 台北19日電

受惠於台商回流、資金匯回等議題,近期房市有趨熱的態勢,央行總裁楊金龍今天也說,會...
受惠於台商回流、資金匯回等議題,近期房市有趨熱的態勢,央行總裁楊金龍今天也說,會中理事都相當關注房市議題,中南部是有些補漲的跡象,但他特別提醒,台灣仍有大量餘屋待去化。報系資料照/記者邱德祥攝影

受惠於台商回流、資金匯回等議題,近期房市有趨熱的態勢,央行總裁楊金龍今天也說,會中理事都相當關注房市議題,中南部是有些補漲的跡象,但他特別提醒,台灣仍有大量餘屋待去化。

相較於前幾季理監事會的會後新聞稿,央行今天發布的新聞稿多了對於房市的態度,內容指出,今年以來,不只房市交易量增加,房價緩升,建商增加購地與推案,銀行購屋貸款及建築貸款年增率也持續升高;央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。

楊金龍表示,中南部不論是交易量、價格,現在都有一點往上的趨勢、有在補漲,背後原因應是市場期待台商回台投資、資金匯回的效益,使得交易趨於熱絡。

不過楊金龍指出,台灣餘屋的量還是很多,因此銀行對房地產的態度「樂觀但是謹慎」,沒有超過非常樂觀的界線,央行會持續關注,且依舊保留對高價住宅的管制。

據內政部營建署11月發布新建餘屋統計,2018年第4季全國新建餘屋為7萬5227宅,6都新建餘屋住宅數以新北市1萬5500宅最多,桃園市1萬2165宅次之,而後依序是高雄市1萬694宅、台中市8260宅,台北市、台南市則分別為5415宅與4562宅。

房市交易量

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