鄰居驚悚養小鬼殺童 誠實房仲掀底賣屋
新竹市上華名門一間住宅近日委託房仲出售，售屋廣告主打「凶宅隔壁便宜賣敢買的出價談」，吸引不少目光，有人上網查出原來該社區曾發生駭人的養小鬼著魔，買兇殺童陪葬慘事，對房子非凶宅，卻老實公開資訊，感到異訝。
受理委託賣屋的陳姓仲介表示，現在資訊發達，隨便上網查詢，就可查到上華名華當年事件，雖然待售房子並非凶殺案的房子，為了避免日後糾紛，特別註明社區曾發生不好的事，讓購屋人能事先了解。
上華名門位於新竹市東區四維路，根據媒體報導，2015年該社區一位李姓男子，在住家設置神龕、小棺木養小鬼， 疑因為了「獻祭」，增加所祀嬰靈法力，誘騙一名小六男童後，在住家養小鬼神龕前將男童勒死。
台灣房屋智庫經理陳炳辰分析，上華名門屋齡21年，為百戶大型社區，屬於中央市場生活圈，生活機能相當成熟，人潮熱鬧，並有新竹教大附小學區加持，實價近年交易平均單價維持一字頭，在15萬至18萬元。
待售個案含車位面積50.78坪，開價898萬元，含車位平均單價為17.68萬元，略高於行情，不過，房強調價格好談。若以同樓層過去交易最高價在18萬元，約有一成議價空間可談。
陳炳辰表示，一般凶宅物件會較市價打到五到六折，同樓層、同棟難免受牽連，由於凶宅認定較複雜，有信譽的房仲多會在屋況說明書中說明，即便事隔多年，或是發生位置非銷售物件樓層也會告知，免於售後糾紛。這類社區若又具備戶數偏多、屋齡偏高等缺點，也會比周邊房價低約一成。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
熱門文章
單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥？ 網友掀論戰
搶地！建商眼中高潛力區 台中三區入榜
買盤出籠！房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1倍
中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選
台中太平區房市 CP值高
搶1.31％房貸地板利率 難度增
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元
桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠
大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬
Q3房價漲翻！高雄掃房大軍成形、一季漲3成
學者：房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事
小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬
低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂
推動危老重建 三箭齊發
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低
北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭
公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房
市區老宅抗通膨？專家端數據「就怕淪市場棄兒」
市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：潛在買方洽談中
大直豪宅特赦令 再闖關
青年買房焦慮 張金鶚：跟風買房大可不必
合宜宅涉假法拍真買賣 營建署：可原承購價的85%買回
台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38％
推案量急縮16% 專家喊不妙：西瓜當哈密瓜賣
買氣擋不住！每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高
父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形
扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象
北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升
高雄大火效應 危老重建再聚焦
代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼：騙誰？
專家帶路／中科生活圈供不應求 下手要快
永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬
北市老宅年漲6％ 精華區抗通膨
10年都沒住！他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場
基泰忠孝標售 陽明可能出手
基泰忠孝大樓 周一標售
Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天
南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶
敦南樞苑交易公司轉個人！會計師點出差別
北台新建案房價 全面上漲
五都新推案價 全上揚
;){kind=link}
留言