台灣房價10年後跌一半？內行網友分析：只會更貴不會更便宜

2019-12-09 22:09:34聯合新聞網綜合報導

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一名網友PO文分享，自己約2年前，聽到長輩說房價之後會10年跌一半，但如今他依然... — 一名網友PO文分享，自己約2年前，聽到長輩說房價之後會10年跌一半，但如今他依然沒感受到房價有降價的趨勢，甚至房租依然在攀升中。圖／聯合報系資料照片

買房一直是許多年輕人的夢想，可能要不吃不喝拼命工作好幾年，才能入手一間好房，但除了存夠錢外，還需考慮「該房未來是否會增值」、「土地價值」等等的問題。日前就有一名網友在PTT上PO文分享，自己約2年前，聽到長輩開始說「寧可不買房也不做房奴，房價10年跌一半」，但如今過了2年，他依然沒感受到房價有降價的趨勢，甚至房租依然在攀升中，因此他便詢問廣大網友「有高手能分析，真的有10年後將一半的邏輯根據？還是長輩跟不上時代？」

原PO在文中提到，雖然發現現在買房熱度似乎有降溫，但新建案還是一直賣，在他自己的實際感受上，他還沒感受到房價有降的趨勢，並直言「更何況降一半，這種天方夜譚的比例」幾乎不可能發生。

此外，原PO認為房租也依然在攀升中，跟2年前相比，自己住的地方週遭住宅區大概又漲了5%-10%，同樣的預算，現在只能越住越小，或越住越往外，他更懷疑10年後照長輩所說的，如果還沒找到買房時機，是不是就要住到半山腰去了，甚至擔心自己未來是不是只能每1-3年帶著家當和小孩，四處搬家找房子了呢？

PO文一出後，隨即引來大批網友留言分析，「我覺得頂多就持平吧」、「就安心的買吧，真心覺得不會大跌」、「沒漲就要謝天謝地了，還跌一半根本不可能」、「現階段不可能再升息了，所以買房頂多緩跌」、「不會跌的只有大安區豪宅，買奇奇怪怪的地段，20年後只會變成垃圾」、「以少子化來說，長期來講房市一定會跌，但如果50年後才跌到合理價位，難不成你要50年後買？」、「怎麼有人認為台灣房子是拿來住的呢」。

另外也有網友分析，「未來的房價基本上只會更貴，不會更便宜，如果大家希望自己的薪資會每年正成長的話，那房價只會更貴而不會更便宜，因為物價跟薪資上漲，相對的新蓋的房子成本增加，自然房價也會跟著漲」、「台灣房價未來就是持平或小幅上漲的格局，不太會大漲，但絕對不可能大跌」。