親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北超老宅逾14萬戶 專家:都更速度太慢了

2019-12-08 13:23:27聯合晚報 記者游智文/台北報導

雙北住宅老化問題快速惡化;圖為新北市的老舊公寓住宅附近,新的大樓反而顯得少數。 ...
雙北住宅老化問題快速惡化;圖為新北市的老舊公寓住宅附近,新的大樓反而顯得少數。 記者陳正興/攝影

台北市各行政區屋齡逾50年住宅占比。
 資料來源/內政部不動產資訊平台、屋比房...
台北市各行政區屋齡逾50年住宅占比。 資料來源/內政部不動產資訊平台、屋比房屋
雙北住宅老化問題快速惡化,根據內政部統計,今年第三季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅,較五年前大增逾八成。北市已有四個行政區超老宅占比在一成以上,大同區甚至高達兩成,等於每五間房子就有一間超過50年。

建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,超老宅快速增加,顯示都更速度真的太慢了,政府應加強宣導讓民眾知道台灣位處地震帶,居住安全很重要,並祭出有效策略加快都更重建,才能跟上老屋變老的速度。

內政部不動產資訊平台近日公布今年第三季住宅屋齡統計,台北市稅籍住宅平均屋齡34.6年,六都最老,其中50年以上老宅達7.7萬宅,較五年前大增3.7萬宅,占比也從4.5%上升至8.6%。

新北市近五年平均屋齡,也增加2.4年至28.6年,屋齡50年以上老宅達6.5萬宅,較五年前增加約2.7萬宅。合計雙北市目前50年以上超老宅已達14.2萬宅,較五年前大增82%、6.4萬宅。

觀察各行政區,北市超老宅以大同區占比20.9%最高,其次為中正、萬華、中山區,占比都在一成以上。萬華、中山超老宅數量都在一萬宅以上。

新北各主要行政區屋齡50年以上超老宅占比都在一成以內,住宅老化問題較台北輕微,目前以三重區超老宅占比8.3%最高,數量1.3萬宅也是雙北最多,板橋與永和也有4300~5700左右的超老宅數量。

屋比房屋總監陳傑鳴指出,目前全國屋齡40年至50年住宅的存量約145萬戶,依目前都更速度,未來十年內,加計目前屋齡已超過50年的77萬超老宅,全國超老宅將達220萬間,其中雙北市就高達70萬宅,將是目前14萬宅的五倍。

陳傑鳴表示,政府近年已積極面對房屋高齡化問題,如公告危險及老舊建築物條例,推動都更條修法、成立國家住宅及都市更新中心等,但仍趕不上房屋老化的速度。未來除了研擬加快都更改建策略,如何加強超老屋安全性,也是中央和地方政府須面對的重要課題。

延伸閱讀

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

北市人口大失血 10個月淨移出近2.5萬人

北市人口大失血 10個月淨移出近2.5萬人

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

遏止預售屋炒作 兩方向修法

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

竹市食品路 名校匯集

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

萬海陳家 砸2億買內湖案

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

贊助廣告

留言