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2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一

2019-12-07 00:22:07中央社 台北3日電

台灣房屋智庫舉辦2019年房市代表字票選出爐,逾千名房仲人員票選出第一名為「回」字,以37.6%得票占比最高,獲選原因在於房價漸回溫,交易量回穩,不過買賣雙方價格「僵」持,近3成房仲業認為最有感覺。

第二名代表字為台商資金返台,工業地熱絡的「返」字,得票占比為29.3%;居三為買賣各自堅持,房價陷僵局的「僵」,得票占比為26.8%,呈現出儘管房市回溫,但是買賣雙方價格認知落差仍大。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,從代表字反映出房市變化,2016年為不動產市場的低潮,因此「苦」字獲選,「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」,不過從2017年「盼」到2018年的「轉」,反映大眾盼出了轉機,如今低潮已過,房市交易逐漸回歸市場機制。

另外,也票選2019年民眾最有感10大房市新聞,有近5成的民眾認為「五大銀行房貸利率1.615%史上新低」;其次包括「台商回流 工業土地交易較去年同期成長161%」以及「實價登錄2.0三讀 申報回歸買賣雙方」都是民眾關心的房市議題。

張旭嵐認為,房價和利率是購屋過程最直接的兩大要素,趕搭年底購屋旺季,各銀行積極釋出低利優惠,對購屋意願頗有推波助瀾之效;而實價登錄的制度攸關買賣雙方責任,自然受到極大關心,顯示民眾期待未來資訊更加透明。

展望未來,台灣房屋集團副總裁周鶴指出,台灣房地產還是要回到全球經濟基本面觀察,受到中美貿易戰持續不確定、國際地緣政治等影響,資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠,看到廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,2020年仍是審慎中樂觀發展。

台灣房屋房市代表字票選是由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出15個代表字,和15項房市重大新聞,再透過網路投票,進行第二階段票選出「2019年台灣房市十大代表字」,統計時間自11月1日至11月27日,回收問卷數達1148份。

台灣房屋連續11年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」,2018年「轉」,而2019年為「回」。

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2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

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