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2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

2019-12-03 14:24:30聯合晚報 記者游智文/台北報導

台灣房屋智庫舉辦2019年房市代表字票選出爐,「回」字得票最多,另外,今年十大房市新聞,多數網友對「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,代表字反映房市變化,2016年不動市場深陷低潮,「苦」字獲選,「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」。2017年「盼」、2018年「轉」,反映大眾盼出了轉機。

今年台灣房屋經紀人員選出15個代表字後,由網友進行票選,結果由「回」拿下第一,獲選原因為「房價漸回溫,交易量回穩」。第二名為代表台商資金回流,工業地熱絡的「返」。第三為「僵」,網友認為目前房市買賣各有堅持,房價陷僵局。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,中美貿易戰促使不少台商東歸返巢,帶動工業地產、商用不動產的需求,產業的投資間接帶動工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加,並讓整體房市動起來,回、返二字相當程度反映這種現況。

對於2020年台灣房地產,周鶴鳴認為,受中美貿易戰不確定性、國際地緣政治等影響,資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠,可預見廠商仍會增加在台投資、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,2020年審慎樂觀。

台灣房屋也票選2019年民眾最有感十大房市新聞,近五成民眾對「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感,其次為「台商回流,工業土地交易大增161%」、「實價登錄2.0三讀、申報回歸買賣雙方」等。

張旭嵐指出,房價和利率是民眾購屋兩大考慮因素,搶食年底購屋旺季買氣,各銀行積極釋出低利優惠,對購屋意願有推波助瀾之效;實價登錄新制攸關買賣雙方責任,受到極大關心,因此位居第三名。

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