親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六頂級豪宅 今年成交190億

2019-11-29 00:33:27經濟日報 記者陳美玲/台北報導

和平大苑。記者游智文/攝影
和平大苑。記者游智文/攝影
據最新統計資料,包括「和平大苑」、「琢白」、「西華富邦」、「華固名鑄」、「華固天鑄」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等六大頂級豪宅,今年總計賣出58戶,銷售金額衝上190億元,尤其元利建設旗下兩大案合計賣破100億元,榮登今年頂級豪宅銷售王寶座。

經濟日報提供
經濟日報提供
一般來說,符合地段精華、環境優越、設計施工精細等條件才能形塑頂級豪宅建案,業界點名包括「和平大苑」、「琢白」、「華固天鑄」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等都是豪宅A咖。

今年以來,頂級豪宅雖然檯面上不見太大波瀾,不過在高端客戶檯面下默默出手,多數新案銷售率進入尾聲,不僅「華固名鑄」完工前直接宣布完銷結案,「和平大苑」、「琢白」銷售率急起直追;其中「和平大苑」今年狂銷21戶,是今年最會賣的頂級豪宅,總去化金額約60億元,銷售率破七成。

「琢白」也賣出十戶、銷售率站上六成,累計金額超過35億元。

「西華富邦」、「華固天鑄」兩大豪宅今年分別賣出12戶、六戶,金額各達35億元、18億元,其中前者僅剩40多戶左右,且較小戶的108坪房型已售完、去化近八成。後者銷售率達七成。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,熬過多年房市不景氣後,今年以來台北市頂級豪宅銷售奏凱歌,讓市場新增供給驟降,線上的頂級豪宅案銷售壓力獲紓解,市場貨源逐漸變少。

值得注意的是,地標頂級豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,檯面下持續穩定去化中,今年以來去化九戶、銷售金額達45億元,若加計「和平大苑」,總計今年元利建設旗下兩大案合計狂銷105億元、戶數高達30戶,拿下今年頂級豪宅銷售王寶座;若除已完銷的「華固名鑄」,光是上述五大A級豪宅銷售金額就高達193億元。

何世昌認為,今年北市頂級豪宅銷售速度雖仍遠不如大多頭時期那麼好,不過銷售率如鴨子划水般前進,但終究也快划到完銷的終點;由於以上數個豪宅案銷售都已近尾聲,有的豪宅案在價位上已轉硬,部分豪宅案則不再讓利,逐漸浮現惜售的氛圍,豪宅價格將相對有撐。

延伸閱讀

高資產族霸氣掃貨 台北豪宅動起來

高資產族霸氣掃貨 台北豪宅動起來

北市五大豪宅案 銷售全破6成

北市五大豪宅案 銷售全破6成

讓利掰掰!頂級豪宅銷售近尾聲 惜售氛圍轉濃

讓利掰掰!頂級豪宅銷售近尾聲 惜售氛圍轉濃

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

十大熱門路段爆冷 第一名在清水、新竹南寮也入榜

第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路

青埔投客逃命受阻!這路段待售近百間、Q1零成交

竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元

貸款壓力大! 越來越多人出現「隱性貧窮」窘境

限貸20年威力大 一表曝六都換屋族最低收入門檻

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

又創新高!新竹人超敢扛房貸 平均逼近26年

全台購屋熱門路段出爐 冠軍落台中「這處」3大因素加持

八大建商看房市 價升量縮

拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店

第2季房市前景不妙...第五波打炒房6月登場?央行這麼說

台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產

四大行房貸 全面縮手

萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」

傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

5、6月是房市最嚴厲考驗!專家:部分地區會小跌

修法卡關 打炒房按下暫停鍵

房價居高不下無回頭路 民眾購屋更看好重劃區優勢

空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因

房價跌有難度 專家:今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝

升息抗通膨牽動敏感房價 專家:央行會循序漸進

高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

台中港新市鎮 推案衝千億

預售市場進入「隔離期」 專家:這原因房價難跌

99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射垮青年

三隻黑天鵝 牽動房市後市

房市翻轉聰明買房看這裡!591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金

創新高!全國娃娃機店破萬店 專家揭台主算盤

北市豪宅荒漠行政區 8000萬以上五年0成交

房市供過於求 台中最嚴重

限縮第二戶房貸年限 換屋族善用兩招解套

疫情衝擊旅館交易潮?嘉義老字號飯店3億元轉手

擴大租金補貼7月上路 單身青年每月最高補助4200

合庫金法說:建屋成本仍高 房價下跌空間有限

3月房貸衝9兆 財經學者:「家庭經濟狀況」指數令人憂

第五波房市管制 衝擊換屋族

今年鎖定5戶以上…漏報租賃所得 查多屋房東

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

去年六都2.2萬八年級生購屋扛房貸 四大特徵曝

萬海陳家 1.9億買天母豪宅

8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元

贊助廣告

留言