親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

亞太區房產趨勢調查 台北排名躍升7名至第14

2019-11-20 16:57:13中央社 台北20日電

2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,在22個主要城市中,受惠台商回流,台北排...
2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,在22個主要城市中,受惠台商回流,台北排名由去年的倒數第2,大幅躍升7名至第14名,是2014年以來最佳。 路透

資誠(PwC)與城市土地學會今天發布「2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,在22個主要城市中,受惠台商回流,工業與商辦地產熱度持續,台北排名由去年的倒數第2,大幅躍升7名至第14名,是2014年以來最佳。

至於2020年投資前景排名前5名的城市,分別為新加坡、日本東京、越南胡志明市、雪梨與墨爾本。

資誠全球聯盟組織(PwC)與城市土地學會(UrbanLand Institute)今天發布「2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,受訪對象包括94名的機構投資人與經理人。

調查結果顯示,受美中貿易戰、日韓外交爭議及香港反送中抗爭持續等重大政經、地緣政治議題影響,投資人態度由原先的審慎樂觀轉為保守,反映在投資行為上,跨國不動產投資金額及比例都呈現下降,國內投資交易比重則相對增加。

各主要城市投資前景方面,在調查的22個城市中,台北在2017年及2018年調查排名皆為倒數第一,2019年調查微幅進步至倒數第2名,但在此次2020年調查中,名次大幅躍升7名至第14名,為2014年以來表現最佳。

調查指出,今年大台北不動產市場有明顯復甦,受美中貿易戰影響,高資本、高技術密集的台商回流,為工業地產帶來一波動能;傳統辦公商圈的商辦老化,使企業紛紛將總部遷移到屋齡較新的信義計畫區、大直及南港,加上共享辦公空間業者的積極搶市,也使得空置率下降。

調查表示,在住宅市場方面,幾大仲介體系今年業績都有兩位數的成長,反映自住型買方在等了幾年「看回不回」行情後,開始出現承接的買盤力道。 不過,台北不動產市場仍將主要由國內投資者參與,對外資而言,大部份A級商業地產換手率及流通性不足,許多仍為壽險機構及大型財團長期持有,皆影響參與意願。

調查顯示,近期受惠香港資金外移效果,為新加坡帶來許多私人銀行及共享辦公室業者的進駐需求,使投資人持續看好新加坡房地產前景。東京則是受2020奧運帶來的觀光業熱潮,帶動酒店、零售等產業發展。

胡志明市主要受惠美中貿易戰帶來的中國製造業轉進效應,加上人口紅利、政策開放、友善的商業經營環境等利多因素,使得投資排名逐年提高。雪梨與墨爾本則因相對流動性佳,市場成熟,擁有眾多優質資產、穩定的經濟和相對高的租金投報率,持續成為國際資本的投資焦點。

不動產租金商辦台北市

延伸閱讀

影/曾銘宗:台商回流資金零零零

影/曾銘宗:台商回流資金零零零

許勝雄:台商回流重點是投資是否增加、環境是否變好

許勝雄:台商回流重點是投資是否增加、環境是否變好

張善政批台商回流零資金 鄭文燦:資金逐步到位是常識

張善政批台商回流零資金 鄭文燦:資金逐步到位是常識

大洋路、企鵝島、半島溫泉 推薦澳洲墨爾本景點8選~淘金去

大洋路、企鵝島、半島溫泉 推薦澳洲墨爾本景點8選~淘金去

分享給好友加入udn

相關新聞

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

熱門文章

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

房市旺 六都交易增15%

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

顏炳立:投資房市 戒急用忍

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

壽險獵地 土地交易額創高

實價登錄新制 7月1日上路

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

北部店面交易量 桃園最熱

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

商用不動產淡 成交額腰斬

台中 公益路商圈搶手

商品推薦

贊助廣告

留言