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Q3豪宅房價年漲8.9% 台灣排全球第3名

2019-11-14 14:29:06聯合晚報 記者游智文/台北報導

國際地產顧問公司萊坊指出,台北豪宅市場受惠美中貿易戰所帶來的資金、產業回流效益,以及股市、未來經濟成長的樂觀預期,自住、置產買方雙引擎帶動,房價較去年同期上漲8.9%,全球排名第三、亞洲排名第一。

萊坊今日發布2019年第三季全球豪宅指數,全球主要的45個城市豪宅中,34個城市價格持平或上漲,平均年增率為1.1%。莫斯科年漲11.1%,位居全球之首,其次為法蘭克福,台北市豪宅過去大多吊車尾,第三季年漲8.9%,排名全球第三。

萊坊國際住宅部研究主管Kate Everett-Allen表示,雖然全球貨幣環境比預期寬鬆,財富增長步調尚稱穩健,但豪宅漲幅相較於2017、2018年第三季的3.4%、4.2%年增率,今年只剩1.1%,過去猛漲的一線城市,交易量陷入前所未有的低迷。

分析原因,全球經濟成長預測數字下修、美中貿易戰、香港緊張局勢、美國總統、英國脫歐等不確定性,都衝擊買方心態。

瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛表示,相對來說,不受國際政經情勢影響,甚至有機會受惠的城市,反而出現補漲機會。如俄羅斯置身於各貿易衝突局勢外,購屋需求強勁,加上大量蛋黃區的新成屋完工,帶動價格年增11.1%。

豪宅

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