親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

2019-11-10 23:42:51聯合報 記者陳美君/台北報導

展望明年房市景氣,三老行庫董座看好。圖/聯合報系資料照片
展望明年房市景氣,三老行庫董座看好。圖/聯合報系資料照片

展望明年房市景氣,國內房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等老行庫董座齊聲看好。房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川分析,目前銀行房貸、建築融資均締造歷史新高,顯示房市持續溫和回溫;台銀董座呂桔誠認為,明年房市維持「穩定」;合庫銀行董事長雷仲達也樂觀喊出,「房市明年會比今年更好」。

黃伯川分析,根據中央銀行統計,九月國內銀行承作房貸、建築融資均創歷史新高,「這是一項指標,代表民眾踴躍購屋、建商也積極推案,顯示民眾也認為房市將溫和回溫。」

黃伯川說,雖然國內各區域房市回溫的步調不見得相同,「例如高雄,過去已經先漲了一段時間,最近比較停滯」,亦即各地區的榮枯情況略有不同,加上明年適逢大選、美中貿易戰爭也尚未落幕,市場具有許多不確定因素,相信到了明年春天,市場狀況就會更加明朗。

黃伯川強調,政府推動台商資金回流,除了資金外,台幹也會返台,進而帶動經濟成長,但房市不像股市那麼敏感,房地產景氣通常是「U」型復甦,亦即上漲腳步較股市緩和。不過近期他也觀察到,來銀行詢問房貸、去建案賞屋的人潮明顯增加,顯示房市買氣確實持續加溫。

對於明年房市景氣,今年強攻房貸業務的台銀同樣不看淡。呂桔誠認為,明年房市景氣將維持「穩定」,而房市升溫會帶動房貸需求,但銀行授信,主要是看貸款人信用條件與財務能力,及是否與購置的房價相稱。由於房貸風險相對較低,因此,台銀明年仍然會將房貸視為主攻業務。

具有央行理事身分的合庫金控董事長雷仲達,對明年房市景氣同表樂觀,並認為「明年會比今年更好」,儘管如此,明年房市也不至於出現爆炸性成長,而是呈現健康的微幅上漲。

延伸閱讀

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

前瞻鼠年經濟 呂桔誠:景氣像小倉鼠碎步前行

前瞻鼠年經濟 呂桔誠:景氣像小倉鼠碎步前行

合庫金看房市 明年會更好

合庫金看房市 明年會更好

分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新未來3 史上第一次APP手遊 A7未來探險島 大人小孩探險趣

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

北台灣危老推案 衝300億

預期通膨效應 催出房市買盤

賴正鎰:下半年房市價量齊揚 估全年推案量破兆

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

房市買氣「剩」 餘屋知多少

密謀十年即將現身 全民瘋搶『黃金搶案』

建商推限量版一巷名宅 律師、企業主搶進

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

高價宅坪價 漲跌互見

豪宅買賣 掀現金交易潮

降息效應 捧現金買豪宅

台中豪宅換屋新指標 首選景觀、坪數及品牌創新

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

台商掃樓 台中豪宅熱賣

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台中房市 剛性買盤搶進

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

豪宅買賣 掀現金交易潮

雙北 中古屋交易升溫

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

北台灣危老推案 衝300億

興富發中部建案 十天狂銷20億

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

雙北住宅坪數 不減反增

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

預期通膨效應 催出房市買盤

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

雙北企業總部聚落 房市熱區

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

商品推薦

贊助廣告

留言