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建商信心爆發 建築貸款衝破2兆連4月年增逾1成

2019-10-25 19:14:40中央社 台北25日電

中央銀行今天發布9月建築貸款餘額,不只衝破新台幣2兆關卡,年增率也達11.05%,已經連續4個月維持在10%以上的增速,央行官員推測,可能是建商看好台商回流題材,態度轉趨積極。

央行統計,9月房貸餘額為7兆2560億元,月增365億元,年增率則達5.61%,續創2011年5月以來的新高紀錄;建築貸款餘額也來到2兆11億元,月增154億元。

央行官員表示,與前2年相比,房市景氣確實緩步回溫,而且買方結構轉以自住為主,屬於剛性需求,房貸餘額、年增率因而呈現穩健成長,不會有突然跳升的情形。

至於建築貸款,央行官員指出,相較房貸餘額的穩健走揚,建築貸款增速明顯放大,去年底、今年初還落在6%至8%之間,近4個月年增率都處在10%以上的高檔,約為7年高點,由此可見,開發商的態度或展望「沒有像以前這麼保守」。

央行官員進一步分析,除了房市和前幾年相比有比較好,台商回台的議題發酵,也可能使建商看好商辦、廠辦等需求,進而投入資金。

觀察經濟部最新數據,今年至今,台商回台總投資額累計6223億元,後續仍有20、30案待審,顯示投資動能仍在。

中央銀行今天發布9月建築貸款餘額,不只衝破新台幣2兆關卡,年增率也達11.05%...
中央銀行今天發布9月建築貸款餘額,不只衝破新台幣2兆關卡,年增率也達11.05%,已經連續4個月維持在10%以上的增速。 本報系資料庫

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