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雙北鄰醫院宅 馬偕、聯醫三重院區最夯

2019-10-22 14:36:45聯合晚報 記者游智文/台北報導

不少民眾購買退休宅,會選擇鄰近大型醫院,以方便看病。房仲統計雙北醫學中心周邊一公里住宅價量,今年北市以馬偕醫院交易371件最多,房價則以文山區萬芳醫院四字頭最便宜。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,隨人口老化,過去被視為嫌惡設施的醫院,現已轉為退休銀髮族購屋偏好選項。永慶房屋最新購屋趨勢調查,民眾選擇退休後居住條件,即超過一成希望鄰近醫院,在14個選項中排名第二。

謝志傑表示,馬偕醫院位於中山區,周邊一公里範圍有五個捷運站,交通機能良好,距離南西商圈、欣欣商圈以及晴光商圈也不遠,在交通與商業機能的支撐下,住宅交易量高,其中以林森北路及新生北路的低總價套房產品交易最多。

從住宅單價來看,北市醫院宅以大安區國泰醫院最高,均價每坪86萬元,文山區的萬芳醫院價格最親民,周邊許多住宅總價在1500萬以內。

新北醫療宅交易量最高的是聯合醫院三重院區,今年已成交265件。三重院區位於交通要道,前往周邊的行政區皆十分方便,且鄰近三重綜合體育館,吸引不少退休族購屋。

新北醫療宅以新店耕莘醫院均價每坪46萬最高,其次為新店慈濟醫院,也達44萬,房價較親民的醫院分別為恩主公醫院及汐止國泰醫院,每坪分別為24.1萬及29.1萬。

專家:醫院為鄰 留意救護車鳴笛干擾

謝志傑表示,醫療宅雖然往來醫院便利,但要考慮救護車鳴笛聲的干擾,建議可以找尋距離醫院有一定距離,且不臨主要道路的區塊,或是加強房屋內的隔音設備,才能擁有既寧靜又健康的退休生活。

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