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老商辦變身新豪宅「聯合大於」每坪站穩200萬身價

2019-10-16 16:55:26經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

商辦搖身一變成新豪宅,根據最新實價揭露資料顯示,台北市信義區又有新社區出現每坪200萬元以上的成交紀錄,原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」,高樓層出現3筆實價紀錄,每坪成交211與214萬元,成為200萬俱樂部的新成員。

繼「聯合大哲」站上每坪200萬元後,新揭露的「聯合大於」25樓戶,成交在總價2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車位後每坪約214萬元,該案訴求基地1500坪,且四面臨路,戶戶標配景觀陽台,高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計畫區景觀,同時鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館、大巨蛋與松山文創園區,並強調防震安全的住宅設計。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。

另外,「華固名鑄」也有兩戶19樓成交每坪211萬元,信義計畫區的新指標豪宅「琢白」,10樓也成交在每坪201萬元,台北市200萬俱樂部的豪宅市場仍維持偶有佳作的成交表現。

商辦

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