親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

藝人搬錢回台 大買豪宅

2019-10-14 00:27:23經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市內湖區指標豪宅長虹天璽。 本報系資料庫
台北市內湖區指標豪宅長虹天璽。 本報系資料庫
大陸肥咖條款效應,藝人回台買豪宅。實價登錄近日揭露,歌手林俊傑斥資數億元,購置台北市內湖區豪宅「長虹天璽」,成為今年第四筆內湖億級豪宅交易案。

今年以來砸錢買房的藝人還有林依晨,傳出購置大安區億元豪宅「青田青」,陳怡蓉也成為信義區豪宅「琢白」新住戶。房仲業者認為,去年大陸肥咖條款上路後,讓不少高收入藝人搬錢回台置產。

據地籍謄本顯示,今年3月林俊傑以法人「就是俊傑音樂」名義,買下內湖豪宅「長虹天璽」25樓兩戶,但內政部實價登錄日前僅先揭露其中一戶交易,總價2.03億元,總坪數207.09坪,拆算車位單坪落在117.5萬元,因此推算林俊傑買下兩戶,應至少斥資4億元。此消息尚未獲得本人證實。

林俊傑購置兩戶「長虹天璽」的消息,不僅成為今年第四筆內湖單價(每坪)百萬豪宅交易案,也是繼藝人林瑞陽、張庭夫婦之後,第二位買下「長虹天璽」的星光住戶。

高收入藝人愛買豪宅近年已成「現象」,今年以來除了林俊傑購置新豪宅外,4月間也傳出藝人林依晨購入寶舖建設位於大安區的豪宅案「青田青」。

據最新實價登錄顯示,她買此案以總價1.41億元、單價123.6萬元成交,為「青田青」首件實價揭露案件。

接著,今年5月間藝人陳怡蓉也以法人安珀生技名義,買下信義區指標建案「琢白」2樓兩戶,兩戶總價達4.54億元,拆算單價約落在200萬元間,成為今年藝人買房案例中,暫居最高總價的成交案。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,往返兩岸的藝人忙於演藝事業,買豪宅成了最保本又能彰顯身價的投資規劃。其中,2018年大陸肥咖條款上路,積極查緝在大陸台灣人的繳稅狀況,因此讓不少高收入的藝人,積極把錢搬回台灣購置房地產。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出,藝人回台買房除了因為台灣房地產為永久所有權,財產能獲得保障之外,不動產對銀行來說是極受歡迎的擔保品,未來有需要時可以融資,加上不動產可租可賣,在台灣自由度高,相較於中國大陸隨時可能因為禁止交易或限貸等行政命令而卡住,在財務配置上會更具彈性。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

林俊傑天津秀廚藝臉部失控 爸神吐槽引網友噴笑

周董狂曬照都在出國玩?原來是JJ、五月天都助陣的《周游記》!

環狀線通車 新莊將翻轉

環狀線年底將通車 新莊房市進入翻轉年

分享給好友加入udn

相關新聞

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

房市抗疫 優質建案搶先發

上月中古屋交易 減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

世貿3館案 南山312億奪下

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

南山三進信義計畫區…手筆大

南山砸312億 奪世貿三館地上權

雷大雨小?世貿三館每坪644萬元脫標 未創新高

僑外資最愛超高豪宅 他一口氣砸4.97億買2戶

辦公室首季租金仍漲 租戶受疫情衝擊喊降

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

房東應變倒店潮 分割空間降租

高雄建商 大動作獵地

建商強化競爭力…趁現在

疫情變數 房市3利空罩頂

疫情衝擊 6成投資人想當包租公避險

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

六都豪宅待售量 暴增千件

疫情蔓延 高資產族急著套現

疫情嚇跑換屋客!9家豪宅建商壓寶小宅產品 歪打正著

反應快未必好!9家豪宅建商推小宅押對寶

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

你買對了嗎?一張表看懂買房哪裡最賺、哪裡賠最多

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

顏炳立:房市Q2恐現拋貨潮

商用交易轉冷 土地仍熱

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

商辦交易冷 土地買賣熱

買房偏好也呈M型化 老房新屋各有擁護者

台灣人購屋年齡 愈來愈晚

薪水追不上 多數人到這個年紀才能買房

台北通勤增 宜蘭轉運站房市旺

信義區精華地 與國美簽約

商用需求 估下半年回溫

房市看淡 Q2交易量不樂觀

房東二度無預警漲房租!她怒買新房搬離 網:快搬

台股又重跌 賣房救股要開始了?

虛坪現象持續惡化 買方:房價愈來愈高卻愈住愈小

美國QE該買房?學者:不是我看好房市 是看爛貨幣

熱門文章

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

月薪6萬該住南桃園還是舊台南?網友一面倒

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

六都豪宅待售量 暴增千件

你買對了嗎?一張表看懂買房哪裡最賺、哪裡賠最多

南山砸312億 奪世貿三館地上權

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

中和vs南勢角該買哪? 網曝「這地方」優點:生活機能佳

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

逆勢推案 北台重劃區吸睛

疫情蔓延 高資產族急著套現

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

高雄建商 大動作獵地

旅客減、店撤退 西門町美妝店吹熄燈號

超佛心!房東私訊減租1500元 網友羨慕:我怎都遇不到

台商回流增溫 台中七期市政路林蔭大道草悟道成熱區

房東應變倒店潮 分割空間降租

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

高雄房市 醞釀反彈動能

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

大坪林站工業宅賣到6字頭 擠身新北十大高價宅

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情變數 房市3利空罩頂

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

房價相對實惠…新豐、湖口 新竹房市潛力區

交屋三個月後天花板竟崩塌 師傅破解「水泥掩飾」揪出主因

賣北市房買新北划算還有剩當退休金? 網大讚作法超聰明

商品推薦

贊助廣告

留言