親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

2019-10-08 12:51:26經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

不想爬樓梯,住宅大樓已成購屋新趨勢!依據內政部實價登錄資料,統計今年前八個月六都不動產交易類型佔比,僅台南市以透天居多,其他五都熱銷類型都是住宅大樓,新北市將近一半的交易為購買住宅大樓,甚至房價最高的台北市在住宅大樓的交易量都大於公寓。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近年住宅大樓供給量大,而住宅中以大樓的貸款條件較佳,此外,住宅大樓設有電梯,多數大樓型社區有管理員及社區清潔維護,故購買住宅大樓的比例偏高。

綜觀六都不動產交易類型,僅台南市在土地交易的比例高,故在其他類型佔比32.2%,而透天佔比31.4%居次。至於其他五都皆以住宅大樓交易量佔最多,台北市住宅大樓佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%、高雄市45.8%。

郎美囡指出,近幾年在重劃區、新市鎮的推案都以大樓為主,尤其賣壓較大的區域為求順銷,新大樓的價格與中古屋相差無幾,促使買方購買住宅大樓,且多數民眾考量年邁後爬梯不易,另一方面大樓社區多有管理及垃圾清潔,故基於生活便利性及安全性購買大樓,至於台南市民多數習慣住透天,故住宅類以透天為交易大宗。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,台北市平均房價居冠全台,不少購屋人會選擇實際坪數大、單價相對低的公寓,尤其在老屋重建推行下,購置老公寓有了另一層意義,不過在普遍自住、自用的考量下,台北市購屋者逐漸改以大樓為主。

六都不動產交易類型佔比。圖/住商機構彙整提供
六都不動產交易類型佔比。圖/住商機構彙整提供

延伸閱讀

北部「電梯大樓」成主流、南部偏愛「透天厝」

北部「電梯大樓」成主流、南部偏愛「透天厝」

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

大爆冷!北市今年最貴路段竟是這一條

大爆冷!北市今年最貴路段竟是這一條

分享給好友加入udn

相關新聞

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

催發亞洲新灣區爆場 高雄『和陸寓邸』火紅開盤

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

萬人攜手傳愛,新理想30週年擴大公益活動

山派、水派? 疫情賞屋潮 度假宅兩大派別大車拼

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

小瑕疵是不小心?學者:買這類產品不要心存僥倖

買預售屋 3招停看聽

為何全台預售案賣翻?房產專家:操作槓桿 錢滾錢賺更大

預算每坪40萬可以買新北哪? 意外釣出「神秘三角帶」掀網論

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

店面租給超商身價漲? 他這樣做結果賣不掉

信義區老豪宅億元轉手 翻開地價28年竟漲了35倍

北市豪宅吸金力強 平均每月成交17戶

資金狂潮 和平大苑高樓層再現交易

好宅的定義!大樓社區屢奪大獎辦家庭日 居民好樂活

台灣金聯看房價 維持緩漲格局

熱門文章

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

抑制房貸亂象 傳央行有動作

龜山新聚落 交通便利

房市過熱…官員示警 政府出手打房?

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

內政部射三箭 拚危老、都更

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

江翠重劃區驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

自煮興起、量販店成好鄰居 這裡2字頭磁吸首購族

連兩天創新高!台中水湳新地王在這

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

中鋼橋頭建案強勢沸騰 1,800組預約看342戶

土地開發踩雷!挖到考古遺址 有建商付出3億元代價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

打房? 央行說要部會合作

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

中欣開發「欣橋之心」大樓建案 早鳥客可享95折

南科橋頭園區 燒旺周邊房市

學者:打房還是課稅最有效

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問

雙北房市熱區 兩特色吸睛

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

「央北會和副都心一樣嗎?」 這些重劃區網路聲量大

央行看房價上漲 點出三原因

建案灌水 花敬群:離譜虛坪該改善

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機

看屋回籠客湧現 房市加溫

台商回流!台中中科等3大園區住的需求大 周邊推建案

商品推薦

贊助廣告

留言