親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外購屋首選「越南」 房仲曝:購屋3訣竅

2019-10-07 11:38:15聯合報 記者徐力剛╱即時報導

不動產的高保值性與獲利性,是許多人投資標首選,近期海外投資風潮正盛,相較台灣4~5%租金投報率,最具代表性的潛力股「越南」,以5%-8%高投報率成為當紅炸子雞,吸引投資客搶進,房仲業提醒,海外置產獲利雖高,仍存在部分風險,投資客需特別留意。

針對想購入越南房產民眾,21世紀不動產企研室提供3訣竅,讓你買房安全又安心。訣竅一「挑選知名房仲品牌」,作為投資使用的海外房產,便利管理很重要,避免變成無人管理的「海外孤兒」,在全球81個國家地區設有據點的21世紀不動產,可提供海外置產一條龍服務省時方便;訣竅二「語言優勢」,21世紀不動產越南河內加盟店團隊成員包含台灣及越南籍,語言溝通無障礙。

訣竅三「當地法令規範」,越南法令規定外國人僅能購買2樓以上公寓產品,其中持有比例部分,外國人在同一棟公寓不得擁有超過總數30%比例,獨立房屋(透天)亦不能超過總數的10%。

現今「越南」人口總數約1億人,是亞洲第8個人口突破1億的國家;從年齡結構來看,55歲以下青壯年佔比88%,平均年齡30歲左右,顯示當地消費市場活力旺盛,同時帶動房產繁榮發展;再者,受中美貿易戰影響,台商及外資挹注資金前往越南設廠投資,2018年GDP成長率來到7%,為台灣2倍之多。

台、越兩地GDP成長圖。圖/21世紀不動產提供
台、越兩地GDP成長圖。圖/21世紀不動產提供
快速發展的「越南」成為投資客置產首選。圖/21世紀不動產提供
快速發展的「越南」成為投資客置產首選。圖/21世紀不動產提供

延伸閱讀

高院前法官江國華父子北韓購煤 遭訴偽造有價證券等罪

越南工人搭鷹架踩空 3公尺高墜落擦傷送醫

南韓富人投資 愛越南房產

前3季台灣投資越南逾10億美元 排名第6

分享給好友加入udn

相關新聞

老商辦變身新豪宅「聯合大於」每坪站穩200萬身價

錢進商用不動產3主因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

藝人搬錢回台 大買豪宅

北市頂級宅待售量 下滑

北市商辦空置率 30年新低

開發商搶進 五年後商辦供給大增

北市蛋黃區透天厝 飆高價

台北市郊區老別墅 成交價1.2億

房市升溫 北台推案火熱

房市雙十買氣 Q4指標

去年失算今年搶攻 北台灣Q3推案創五季新高

新成屋滯銷 雙北最嚴重

住宅大樓新北熱銷 占近半交易量

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

高雄發大財?Q3新建案點閱數 三民大黑馬

今年前8月老外來台置產數 新北148間稱霸

海外購屋首選「越南」 房仲曝:購屋3訣竅

外國人來台置產 新北最夯、高雄大增46%

藥妝、美妝展店 躍北市黑馬租戶

精品撤出 中山商圈待租量高

美麗商機強強滾 靠「她們」撐盤

一盛一衰…西門町、東區商圈店面行情越拉越大

商辦看漲 投資信心最強

倉儲物流夯 業者卡位

頂級消費酒店式公寓 新美齊:競爭趨白熱化

看準南台灣房市商機大 北部房市代銷商揮軍南下搶市場

豪宅每坪600萬 立委質詢掀起話題

北台928推案暴衝900多億 買氣反而不如鬼月

黃金檔期碰到總統大選 9月推案暴衝、買氣不如鬼月

建商獵地 明年房市春暖花開

戴德梁行看市況:大案連連 前景看好

土地交易爆量 顏炳立:2020房市可望春暖花開

顏炳立:2020年房市春暖花開

顏炳立:建商積極備地 房市2020春暖花開

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

六都9月移轉棟數 微增

商用不動產大爆發 第3季成交額創35季來單季新高

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

中古屋交易9月年增一成 南台灣相對亮眼

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

藝人搬錢回台 大買豪宅

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

危老容積獎勵延長 有影

台鐵最大都更案 動起來

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

北市捷運宅 2,000萬內最夯

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

內湖躍居蛋白區新聚落

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

板橋海山商圈 房價回溫

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

高雄地上權建案 稱冠六都

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

北市商辦空置率 30年新低

北市蛋黃區透天厝 飆高價

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

新成屋滯銷 雙北最嚴重

房市升溫 北台推案火熱

北市頂級宅待售量 下滑

政院降旅宿業地價稅 卡關

萬芳商圈 機能豐富

老屋「房貸成數」怎麼看? 房仲曝3關鍵指標

沒在怕電商! 新北這商圈店租每坪1.3萬創新高

商品推薦

贊助廣告

留言