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精品撤出 中山商圈待租量高

2019-10-06 23:22:21經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

屋比房屋統計,目前台北市待租店面量前十大路段來看,忠孝東路四段及敦化南路一段,待租店面量仍居冠亞軍,且東區尚有三大路段入榜;此外,中山北路二段在GUCCI旗艦店撤點後,該路段待租量擠進第十名。房仲業者認為,街邊店面臨產業別調整,盤整期預估還會持續一段時間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,東區待租量已趨緩,但礙於租金水準仍較其他商圈高,加上大店面不易出租等因素,東區待租量仍有三路段入榜前十名,而目前街邊店面臨產業別的調整,推測若要屋主心態持續軟化,與找到適合產業進駐,還需一段時間盤整。

此外,中山北路二段在GUCCI、PRADA、COACH等相繼撤出街邊店後,過去精品街風光不再,店面待租量也擠進北市第十名。陳傑鳴指出,中山北路二段店面部分為透天型態,未來將由何種產業別進駐,值得關注。

商仲業者認為,以今年順利出租的店面面積來看,多半還是以百坪以內的中坪數為主,過去知名的餐飲品牌,陸續退租一級商圈,未來承租大店面的潛在租客,包括新型態如日、韓等品牌的餐飲集團等也可望承租。

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