中古屋交易9月年增一成 南台灣相對亮眼

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統計資料顯示，全台9月交易量較8月微增2%；各都會區房市交易量，高雄市增加5%最多，其次台中市增加4%，台北市增加3%；台南市減少6%，新北市減少4%，桃園市減少4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，9月屬於淡季的尾端，9月房市表現較穩定是首購型市場，表現較疲弱是市中心區內相對中高總價型產品，但928檔期開跑後，自住客可望緩步回流。

今年以來買氣明顯分為上下半年，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，上半年買氣氛圍增溫，下半年賣方轉為守價，市場交易增幅趨緩。

不過，若與去年9月相比，全台交易量增加14%。其中台北市交易量較去年同期增加12%，新北市增加8%，桃園市增加18%，台中市增加3%，台南與高雄分別增加18%與23%，南部交易量年增明顯。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，今年以來交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯。以區域中古屋買氣來看，桃園年增量多主要受惠於低總價，雙北客轉進；台南市、高雄市交易提升，是因Google設廠等利多，以及房市話題聚焦，讓買氣更顯強旺。

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