親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中古屋交易9月年增一成 南台灣相對亮眼

2019-10-01 00:47:24經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

本報系資料庫
本報系資料庫
信義房屋、永慶房屋、台灣房屋及住商機構等昨(30)日統計內部交易狀況顯示,9月中古屋買氣仍處低檔,較8月微增2%,但比去年同期成長逾一成。

永慶房產集團第4季網路民調分析,全台消費者看漲與看跌房價的比例同時上升,消費者看法多空分歧,整體仍屬於橫盤整理格局;9月交易量較8月微增,但8月是傳統房市淡季,故9月交易僅屬回歸基本面。

統計資料顯示,全台9月交易量較8月微增2%;各都會區房市交易量,高雄市增加5%最多,其次台中市增加4%,台北市增加3%;台南市減少6%,新北市減少4%,桃園市減少4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,9月屬於淡季的尾端,9月房市表現較穩定是首購型市場,表現較疲弱是市中心區內相對中高總價型產品,但928檔期開跑後,自住客可望緩步回流。

今年以來買氣明顯分為上下半年,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,上半年買氣氛圍增溫,下半年賣方轉為守價,市場交易增幅趨緩。

不過,若與去年9月相比,全台交易量增加14%。其中台北市交易量較去年同期增加12%,新北市增加8%,桃園市增加18%,台中市增加3%,台南與高雄分別增加18%與23%,南部交易量年增明顯。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,資金往低價區轉進態勢明顯。以區域中古屋買氣來看,桃園年增量多主要受惠於低總價,雙北客轉進;台南市、高雄市交易提升,是因Google設廠等利多,以及房市話題聚焦,讓買氣更顯強旺。

延伸閱讀

連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強

連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強

7月房貸新增金額與人數 狂飆43個月新高

7月房貸新增金額與人數 狂飆43個月新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

分享給好友加入udn

相關新聞

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言