親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中古屋交易9月年增一成 南台灣相對亮眼

2019-10-01 00:47:24經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

本報系資料庫
本報系資料庫
信義房屋、永慶房屋、台灣房屋及住商機構等昨(30)日統計內部交易狀況顯示,9月中古屋買氣仍處低檔,較8月微增2%,但比去年同期成長逾一成。

永慶房產集團第4季網路民調分析,全台消費者看漲與看跌房價的比例同時上升,消費者看法多空分歧,整體仍屬於橫盤整理格局;9月交易量較8月微增,但8月是傳統房市淡季,故9月交易僅屬回歸基本面。

統計資料顯示,全台9月交易量較8月微增2%;各都會區房市交易量,高雄市增加5%最多,其次台中市增加4%,台北市增加3%;台南市減少6%,新北市減少4%,桃園市減少4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,9月屬於淡季的尾端,9月房市表現較穩定是首購型市場,表現較疲弱是市中心區內相對中高總價型產品,但928檔期開跑後,自住客可望緩步回流。

今年以來買氣明顯分為上下半年,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,上半年買氣氛圍增溫,下半年賣方轉為守價,市場交易增幅趨緩。

不過,若與去年9月相比,全台交易量增加14%。其中台北市交易量較去年同期增加12%,新北市增加8%,桃園市增加18%,台中市增加3%,台南與高雄分別增加18%與23%,南部交易量年增明顯。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,資金往低價區轉進態勢明顯。以區域中古屋買氣來看,桃園年增量多主要受惠於低總價,雙北客轉進;台南市、高雄市交易提升,是因Google設廠等利多,以及房市話題聚焦,讓買氣更顯強旺。

延伸閱讀

連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強

7月房貸新增金額與人數 狂飆43個月新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

房市爆雙高!7月新增房貸人數、金額同創43個月新高

分享給好友加入udn

相關新聞

房市回穩「薪」情好 2成上班族想進不動產業

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

大選變數多、房市買氣轉旺 落袋為安

熬出頭!美河市近1年轉賣 半數賺逾500萬

北市回漲快 這區距最高價1坪僅差1.2萬元了

房市黃藍燈連8亮 新竹寶山鄉逆勢成長

聯聚中雍大廈 標榜超越核電廠等級耐震能力

大型企業以買代租 辦公室投資交易燒滾滾

票房毒藥翻紅?高價小宅不賠了 接連轉手獲利

工業地產火熱 成交爆量

閒置廠房釋出 瞄準回流台商

北市大樓、公寓、小宅同步走跌 專家揭原因

京華城改建商辦 坪價衝150萬

以買代租…企業策略轉彎

企業競設總部 擴大頂級商辦需求

富人變心 雙北豪墅賣壓大增

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

高鐵站區開發年底結算 估賺270億元

六都房屋移轉棟數 大增20%

六都移轉棟數 今年上看29萬棟

首購壓力升!桃園新屋漲 1字頭掰掰了

房市旺季 中古屋交易轉熱

三個關鍵 永慶房產績效創高

永慶房產宣布2020年計畫 拚兩天開一間店

房市春天來臨!10月六都房屋交易量較去年成長逾3成

台北馥敦南京館今熄燈改建 2024華麗變身酒店+精品宅

包租代管2.0 訂租金指數

規模211億 台鐵北車都更案啟動

環狀線將通車 5站房價上揚

壓不住囤房!擁2房以上5年增2成

非自住定義太寬鬆 學者呼籲修改

Q4房市…商辦熱住宅冷

囤房嚴重 明年普查空閒住宅恐逾2成

每五間房子有一間沒人住 囤房讓空屋率恐破二成

代銷龍頭助圓夢成家 推出創新百萬購屋金+海悅幣

財經觀點/租屋市場不透明 改革三大課題

建商信心爆發 建築貸款衝破2兆連4月年增逾1成

倉儲物流不動產 成交近百億

10大人口密度區房價 近3年全都漲

兩大購屋行為改變 專家:市場供需將有重大變化

北市熱門房產總價帶 這四區500~1,000萬元最親民

台中土增稅大案增額 冠六都

熱門文章

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

票房毒藥翻紅?高價小宅不賠了 接連轉手獲利

信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易

地上權「王中之王」 世貿三館明年一月招標

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

北市寸土寸金? 小巷華廈5樓成交1.6億元

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友:向你看齊!

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

工業地產火熱 成交爆量

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

他求雙北200萬元以下的房子 網友留言歪樓

成交1,600萬登錄3,200萬 實價作假、買賣方均判刑

大選變數多、房市買氣轉旺 落袋為安

茶水間之王愛這棟豪宅 砸2.6億元買第三戶

北市文山區、中正區房價 再逼高點

韓國瑜賠錢的南港豪宅 今年還有4筆賠售慘案

北市大樓、公寓、小宅同步走跌 專家揭原因

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

世界明珠開工 總銷千億史上最高

北市修改建商囤房稅 寬限期擬3年縮成1年

京華城改建商辦 坪價衝150萬

北市回漲快 這區距最高價1坪僅差1.2萬元了

熬出頭!美河市近1年轉賣 半數賺逾500萬

加重囤房稅是房價解藥?他說是毒藥

台中豪宅大洗牌!「雙橡園1617」挑戰每坪6字頭新高價

國產署速推地上權王中之王! 拚明年一月招標世貿三館

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

閒置廠房釋出 瞄準回流台商

台中綠園道 豪宅熱區綠意盎然 人文、藝術氣息濃厚…

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

大型企業以買代租 辦公室投資交易燒滾滾

商品推薦

贊助廣告

留言