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房市爆雙高!7月新增房貸人數、金額同創43個月新高

2019-09-24 15:25:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
根據聯徵中心房貸金額統計,今年7月新增個人房貸來到近年高峰,新增房貸總人數2.66萬人,創下43個月新高,平均新增房貸的金額704萬元,也同步創下近43個月新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月買賣移轉棟數將近3萬棟,創下近43個月的新高,連帶的新增房貸人數也同步走高,反應6、7月市場交易熱絡,另外,4、5月的新成屋第一次登記數量都破萬棟,交屋也帶動新增房貸增加。

聯徵中心的資料顯示,今年7月新增房貸人數為2.66萬人,累計前七個月新增房貸人數為15萬人,比起去年同期增加約1萬人,新增個人房貸平均金額也緩步增加,7月平均新增房貸金額突破700萬元,達到704.3萬元並創下近43個月以來新高。

其中有四分之一購屋人貸款金額為310萬元以下,中位數貸款金額為540萬元,貸款金額較高的前25%則是貸款845萬元以上。

曾敬德表示,當前房市已經是自住當道,通常自住客挑選產品就會偏向標準品的三房與都會區兩房,同時也會挑選品質較好的房子,加上房價上漲的影響,可能都是平均貸款金額逐漸拉高的原因。

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